Chi paga la cedolare secca Airbnb?

Airbnb diventa sostituto d’imposta per la cedolare secca sugli affitti brevi

A partire dal 2024, Airbnb svolgerà il ruolo di sostituto d’imposta per quanto riguarda la cedolare secca sugli affitti brevi. Questa novità rivoluzionerà la gestione fiscale per i locatori.

In passato, i proprietari di immobili locati a breve termine erano responsabili del calcolo e del pagamento dell’imposta sulla cedolare secca, con aliquote del 21% per i proprietari di un solo immobile e del 26% per quelli con più di un immobile.

Grazie alla collaborazione con Airbnb, la piattaforma trattiene direttamente l’imposta alla fonte, semplificando notevolmente gli obblighi fiscali dei locatori. L’aliquota del 21% si applicherà ai possessori di un solo immobile locato, mentre quella del 26% verrà applicata a coloro che gestiscono due o più immobili.

Questo cambiamento è una manna dal cielo per i locatori che non dovranno più preoccuparsi di scadenze fiscali, calcoli complessi o rischiose dichiarazioni dei redditi. L’automazione del processo di pagamento delle tasse garantisce anche maggiore trasparenza e conformità fiscale.

Secondo Airbnb, questo cambiamento mira a rendere più facile e conveniente per i locatori rispettare i propri obblighi fiscali. La piattaforma ritiene che ciò incoraggerà una maggiore partecipazione al mercato degli affitti brevi, contribuendo al settore turistico e all’economia locale.

È importante notare che questa nuova procedura non sostituisce l’obbligo per i locatori di presentare la propria dichiarazione dei redditi, ma semplifica notevolmente gli aspetti fiscali legati agli affitti brevi.

In conclusione, l’introduzione di Airbnb come sostituto d’imposta per la cedolare secca sugli affitti brevi segna una svolta per i locatori. Semplifica la gestione fiscale, riduce i rischi e garantisce una maggiore trasparenza, rendendo più facile per i proprietari partecipare al mercato degli affitti brevi in tutta Italia.