Dove trovare il valore catastale di un immobile?

Scopri il Valore Catastale del tuo Immobile: Una Guida Semplice

Conoscere il valore catastale di un immobile è fondamentale per una serie di motivi, dalla stima del suo valore di mercato alla determinazione delle tasse immobiliari. Fortunatamente, accedere a queste informazioni è diventato estremamente facile grazie a Catastoinrete.it, il portale online dell’Agenzia del Territorio.

Come Trovare il Valore Catastale:

1. Accedi a Catastoinrete.it: Questo portale è il punto di partenza per qualsiasi ricerca catastale.
2. Seleziona la “Visura Catastale”: Tra i diversi servizi disponibili, scegli “Visura Catastale”.
3. Inserisci i dati richiesti: Ti verrà richiesto di inserire il Comune, la sezione, il foglio, il numero di particella e il subalterno. Questi dati sono facilmente reperibili tramite il tuo atto di proprietà o tramite una ricerca preliminare online.
4. Consulta i risultati: La visura catastale mostrerà tutte le informazioni rilevanti relative all’immobile, tra cui la rendita dominicale, ovvero il valore catastale vero e proprio.

Cosa Trovi nella Visura Catastale:

Oltre alla rendita dominicale, la visura catastale fornisce una serie di informazioni preziose, come:

• Dati identificativi dell’immobile: indirizzo, tipologia, superficie, numero di vani.
• Informazioni sul proprietario: nome e cognome del proprietario o dei proprietari.
• Planimetria: rappresentazione grafica dell’immobile con la sua suddivisione in unità immobiliari.
• Stato giuridico: eventuali vincoli o servitù sull’immobile.

Utilizzi del Valore Catastale:

Il valore catastale è un dato cruciale per:

• Stimare il valore di mercato di un immobile: Il valore catastale può essere utilizzato come punto di partenza per la valutazione di un immobile da parte di un perito.
• Calcolo delle tasse immobiliari: IMU, TASI e ICI sono calcolate in base al valore catastale dell’immobile.
• Richiesta di mutui: Le banche utilizzano il valore catastale per valutare la solidità finanziaria di un richiedente mutuo.
• Procedimenti legali: Il valore catastale può essere utilizzato come prova in caso di controversie legali legate a un immobile.

In Conclusione:

Con Catastoinrete.it, ottenere il valore catastale del tuo immobile è un’operazione semplice e veloce. Queste informazioni ti saranno di grande utilità in diverse situazioni, dalla pianificazione finanziaria alle transazioni immobiliari. Ricorda: conoscere il valore catastale è un passo importante per gestire al meglio il tuo patrimonio immobiliare.