Quando si abbasserà il prezzo delle case?

Calo dei prezzi delle case in Italia previsto nel 2024

Il mercato immobiliare italiano sta attualmente vivendo un periodo di rallentamento della crescita, con prospettive di un calo dei prezzi delle case nel 2024. Secondo uno studio recente di Nomisma, un istituto di ricerca italiano, la crescita del settore immobiliare subirà un rallentamento, con una leggera flessione del 2,5%.

Questa previsione è attribuita a una serie di fattori, tra cui:

• Aumento dei tassi di interesse: La Banca Centrale Europea (BCE) ha aumentato i tassi di interesse negli ultimi mesi, rendendo più costosi i mutui ipotecari. Ciò può scoraggiare gli acquirenti dall’entrare nel mercato immobiliare.
• Inflazione elevata: L’inflazione ha raggiunto livelli record in Italia, erodendo il potere d’acquisto dei potenziali acquirenti di case.
• Diminuzione della domanda: La guerra in Ucraina e l’incertezza economica globale hanno portato a una diminuzione della domanda di case.
• Aumento dell’offerta: Negli ultimi anni, c’è stato un aumento del numero di case sul mercato, creando un eccesso di offerta rispetto alla domanda.

La flessione prevista del 2,5% dei prezzi delle case nel 2024 sarà probabilmente moderata e graduale. Nomisma prevede che i prezzi inizieranno a diminuire nel secondo semestre del 2023 e continueranno a scendere fino al 2024.

Il calo dei prezzi delle case influenzerà probabilmente diversi segmenti del mercato immobiliare:

• Proprietari di case: I proprietari di case possono aspettarsi una diminuzione del valore dei loro beni.
• Acquirenti di case: Gli acquirenti di case avranno maggiori possibilità di negoziare prezzi più bassi.
• Investitori immobiliari: Gli investitori immobiliari potrebbero dover riconsiderare le loro strategie di investimento.

Tuttavia, è importante notare che il mercato immobiliare italiano è noto per la sua resilienza e la sua capacità di riprendersi da periodi di difficoltà. Si prevede che dopo il calo previsto nel 2024, il mercato immobiliare inizierà a riprendersi gradualmente, spinto da fattori come la crescita economica e gli incentivi governativi.