Quanto costa un affitto medio a Tenerife?

Tenerife: quanto costa davvero affittare un appartamento?

Tenerife, isola delle Canarie baciata dal sole, attira non solo turisti in cerca di relax, ma anche un numero crescente di persone che desiderano trasferirsi, almeno temporaneamente, in questo paradiso oceanico. Ma quanto costa effettivamente vivere a Tenerife, in particolare per quanto riguarda l’affitto di un appartamento?

Si sente spesso parlare di un costo medio mensile tra gli 800 e i 900 euro per un appartamento arredato e ben posizionato. Questa cifra, pur fornendo un’indicazione generale, necessita di alcune precisazioni. La realtà, infatti, è più sfaccettata e influenzata da diversi fattori che possono far oscillare notevolmente il prezzo finale.

La prima, fondamentale distinzione da fare riguarda la zona dell’isola. Tenerife Sud, con le sue spiagge dorate e l’animata vita notturna, attrae la maggior parte dei turisti e, di conseguenza, presenta un mercato immobiliare più competitivo e prezzi generalmente più elevati rispetto al Nord. Località come Los Cristianos, Playa de las Américas e Costa Adeje, veri e propri centri nevralgici del turismo, possono vantare appartamenti di lusso con affitti che superano di gran lunga la media indicata, raggiungendo anche diverse migliaia di euro al mese.

Al contrario, il Nord dell’isola, caratterizzato da un’atmosfera più tranquilla e autentica, offre opportunità più accessibili. Città come Puerto de la Cruz, La Laguna o Santa Cruz, pur offrendo tutti i servizi necessari, presentano canoni d’affitto mediamente inferiori, a volte anche al di sotto degli 800 euro per soluzioni confortevoli.

Oltre alla localizzazione geografica, anche le caratteristiche specifiche dell’immobile giocano un ruolo determinante. La dimensione dell’appartamento, il numero di camere da letto e bagni, la presenza di un terrazzo, di una piscina o di un posto auto, sono tutti elementi che influenzano il prezzo finale. Un monolocale con vista mare a Los Cristianos avrà un costo sensibilmente diverso da un trilocale con giardino nell’entroterra di La Orotava.

Infine, anche la stagionalità incide sui prezzi degli affitti, soprattutto per contratti di breve durata. Nei mesi invernali, considerati alta stagione per il turismo, i prezzi tendono ad aumentare, mentre in estate è possibile trovare offerte più vantaggiose.

In definitiva, affermare che un affitto a Tenerife costa mediamente tra 800 e 900 euro è una semplificazione. Per avere un’idea realistica del costo effettivo, è fondamentale effettuare una ricerca mirata, specificando le proprie esigenze in termini di zona, tipologia di immobile e durata del contratto. Solo così si potrà trovare la soluzione abitativa ideale al giusto prezzo, godendosi appieno la bellezza e la tranquillità di quest’isola incantata.