Quanto dura un annuncio su idealista?

La vita di un annuncio su Idealista: 180 giorni per vendere, 60 per affittare (e il trucco del rinnovo)

Idealista è uno dei portali immobiliari più frequentati in Italia, sia da chi cerca casa, sia da chi vuole vendere o affittare un immobile. Ma quanto tempo rimane online un annuncio pubblicato su questa piattaforma? La risposta non è univoca e dipende dalla tipologia di annuncio: 180 giorni per le vendite e 60 giorni per gli affitti.

Questi termini, apparentemente definitivi, nascondono però una possibilità strategica fondamentale: il rinnovo illimitato. Non è necessario attendere la scadenza naturale dell’annuncio per riproporlo al pubblico. Il rinnovo è infatti immediato e può essere effettuato in qualsiasi momento, garantendo così una presenza costante sul portale.

Questa flessibilità offre diversi vantaggi. Per chi vende, la possibilità di rinnovare l’annuncio significa mantenere la visibilità dell’immobile per un periodo potenzialmente infinito, aumentando le probabilità di trovare l’acquirente giusto. Nel mercato immobiliare, la pazienza e la costanza sono spesso virtù premiate.

Per chi affitta, i 60 giorni, seppur inferiori, sono generalmente sufficienti a trovare un inquilino, soprattutto nelle zone ad alta domanda. Tuttavia, la possibilità di rinnovare l’annuncio offre un’ancora di salvezza in caso di mancata conclusione del contratto entro i termini previsti, evitando di dover ricreare l’inserzione da zero e perdendo così il prezioso storico delle visualizzazioni.

E proprio a proposito di visualizzazioni, Idealista fornisce un ulteriore strumento di monitoraggio: un report settimanale. Questo report permette di tenere traccia dell’andamento dell’annuncio, quantificando l’interesse generato e offrendo indicazioni preziose per eventuali modifiche alla descrizione o al prezzo dell’immobile. Un’analisi costante di questi dati può fare la differenza tra un annuncio efficace e uno che passa inosservato.

In conclusione, la durata di un annuncio su Idealista non è un limite invalicabile, ma un punto di partenza flessibile, grazie alla possibilità di rinnovo. Sfruttare al meglio questa opzione, unita al monitoraggio costante delle performance tramite i report settimanali, può massimizzare le probabilità di successo, sia per chi vende che per chi affitta. La chiave sta nel saper gestire il proprio annuncio come un vero e proprio strumento di marketing, adattandolo alle esigenze del mercato e mantenendolo sempre attivo e visibile.