Quanto mutuo posso chiedere con busta paga di 1.200 euro?

Importo massimo del mutuo con uno stipendio netto mensile di 1.200 euro

Quando si richiede un mutuo, uno dei fattori cruciali da considerare è il proprio reddito. La rata mensile del mutuo dovrebbe essere sostenibile rispetto al salario, per evitare difficoltà finanziarie e garantire il rimborso regolare del debito.

Nel caso di uno stipendio netto mensile di 1.200 euro, la maggior parte delle banche applica il cosiddetto “rapporto debito-reddito” pari a un terzo, per valutare la capacità di rimborso del richiedente. Ciò significa che la rata del mutuo non dovrebbe superare i 400 euro al mese.

Questo limite vuole garantire che il mutuatario possa far fronte a tutte le altre spese mensili, come affitto o rate di altri prestiti, utenze, spese per l’alimentazione e il trasporto, senza compromettere il proprio tenore di vita.

È importante notare che il rapporto debito-reddito è solo uno dei fattori considerati dalle banche nell’approvazione di un mutuo. Altri aspetti includono la stabilità del reddito, il credito personale del richiedente e il valore dell’immobile da acquistare.

In alcuni casi, per mutui particolarmente vantaggiosi o per richiedenti con un’ottima storia creditizia, le banche possono essere disposte a superare il rapporto debito-reddito del 33%, ma è comunque consigliabile non eccedere la soglia dei 400 euro mensili di rata per garantire la sostenibilità del finanziamento.

È inoltre fondamentale ricordare che le spese di un mutuo non si limitano alla rata mensile, ma includono anche interessi, assicurazione e altre commissioni. Pertanto, prima di richiedere un mutuo, è essenziale valutare attentamente il proprio budget e assicurarsi di poter sostenere tutti i costi legati al finanziamento.