Quanto si paga di affitto a Tenerife?

Tenerife: Un’Isola di Contrasto anche nel Mercato Immobiliare

Tenerife, l’isola più grande delle Canarie, attrae ogni anno migliaia di visitatori e un numero crescente di residenti, attratti dal suo clima mite, dalla bellezza vulcanica e dallo stile di vita rilassato. Ma quanto costa realmente vivere a Tenerife, più precisamente, quanto si paga di affitto? La risposta, come spesso accade, non è semplice e varia considerevolmente a seconda di diversi fattori.

Dimenticatevi di un prezzo unico: la forbice che caratterizza il mercato degli affitti a Tenerife è ampia, oscillando tra un minimo di circa €275 al mese per un piccolo appartamento in zone meno centrali e periferiche, fino a raggiungere cifre che superano i €9.000 per ville di lusso con vista mare mozzafiato e servizi esclusivi. Questa discrepanza riflette la grande diversità dell’isola, sia dal punto di vista geografico che socio-economico.

La fascia di prezzo più comune si situa tra i €500 e i €1.500 al mese. In questa fascia di prezzo si trovano appartamenti di dimensioni e standard variabili, situati in località diverse, ognuna con le proprie caratteristiche. Ad esempio, un appartamento di due camere da letto in un complesso residenziale con piscina a Costa Adeje, zona turistica molto apprezzata, si collocherà probabilmente nella parte alta di questa forchetta, mentre un appartamento simile in un quartiere più tranquillo e meno vicino al mare, magari nella zona di La Laguna, potrebbe essere situato nella parte bassa.

La posizione geografica è, dunque, un fattore determinante. Le zone più turistiche come Costa Adeje, Playa de las Américas, Puerto de la Cruz, presentano costi di affitto sensibilmente più alti rispetto alle aree interne dell’isola, come La Orotava o Vilaflor, dove si può trovare una maggiore convenienza.

Altri fattori cruciali da considerare sono le caratteristiche dell’immobile stesso. Un appartamento moderno, ristrutturato, dotato di comfort come aria condizionata, parcheggio privato e vista panoramica, avrà un costo di affitto superiore rispetto ad un appartamento più datato e con meno servizi. L’ampiezza dell’immobile, la presenza di balconi o terrazzi, e la vicinanza a servizi come scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblico influenzano anch’essi il prezzo finale.

In conclusione, pianificare un trasloco a Tenerife richiede una ricerca accurata del mercato immobiliare. È fondamentale definire le proprie esigenze e preferenze, tenendo conto del budget disponibile e della zona preferita per vivere, al fine di trovare l’immobile più adatto alle proprie necessità. Consultare agenzie immobiliari locali e siti web specializzati si rivelerà un’operazione indispensabile per orientarsi in questo mercato variegato e trovare l’affitto perfetto per la propria esperienza sull’isola delle Canarie.