Chi può usufruire delle detrazioni fiscali?

Detrazioni fiscali per interventi immobiliari: a chi spettano?

Le detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione, efficienza energetica e bonus facciata sono una misura agevolativa prevista dallo Stato italiano per incentivare i contribuenti a effettuare interventi di miglioramento degli edifici.

Chi può usufruire delle detrazioni fiscali?

Possono usufruire delle detrazioni fiscali tutti i contribuenti soggetti all’IRPEF (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche) che siano proprietari o detentori degli immobili oggetto degli interventi. Rientrano in questa categoria:

• Proprietari di immobili
• Nudi proprietari
• Titolari di usufrutto
• Affittuari
• Comodatari

È necessario che i contribuenti sostengano effettivamente le spese relative agli interventi e siano in possesso di un titolo idoneo che comprovi la proprietà o la detenzione dell’immobile. Tale titolo può essere:

• Atto notarile di acquisto
• Contratto di affitto registrato
• Dichiarazione di successione

È importante notare che le detrazioni fiscali non sono trasferibili ad altri soggetti, anche se sono effettuate da un familiare o da un coniuge.

Altri requisiti

Oltre alla proprietà o detenzione dell’immobile, per usufruire delle detrazioni fiscali è necessario rispettare alcuni ulteriori requisiti, quali:

• Gli interventi devono essere effettuati su immobili situati sul territorio italiano
• Gli interventi devono essere conformi alle normative edilizie e urbanistiche vigenti
• Devono essere rispettate le specifiche tecniche previste dalle singole agevolazioni
• Devono essere conservati i documenti che attestano la spesa sostenuta e i lavori eseguiti

Per ulteriori informazioni e dettagli sui requisiti specifici per ciascuna detrazione fiscale, si consiglia di consultare la normativa vigente o di rivolgersi a un professionista qualificato.