Come scaricare compensi Airbnb?

Airbnb: Guida al Download dei Compensi per la Dichiarazione dei Redditi

Per tutti i proprietari di immobili che affittano tramite Airbnb, la gestione dei compensi e la successiva dichiarazione dei redditi è un passaggio fondamentale. Fortunatamente, Airbnb fornisce un sistema semplice e intuitivo per scaricare un riepilogo dei compensi, completo di informazioni essenziali per la dichiarazione dei redditi.

Ecco una guida passo passo per scaricare il riepilogo dei compensi Airbnb:

1. Accedi al tuo account Airbnb.
2. Seleziona “Cronologia transazioni” dal menu a tendina.
3. Scegli tra “Guadagno lordo” o “Compensi completati”. La scelta dipende dalle tue esigenze: “Guadagno lordo” include tutti i compensi incassati, mentre “Compensi completati” include solo i pagamenti effettivamente ricevuti.
4. Clicca su “Scarica CSV”. Questo creerà un file CSV scaricabile, contenente un riepilogo completo dei tuoi compensi.

Analisi del file CSV:

Il file CSV scaricato contiene informazioni cruciali per la tua dichiarazione dei redditi. Ecco alcuni punti da tenere a mente:

• Colonna “Tipo”: Questa colonna indica la natura del pagamento. Cerca la voce “Tot. addizionale”, che rappresenta il totale delle tasse riscosse da Airbnb per tuo conto.
• Colonna “Data”: La data di ogni transazione, utile per la corretta registrazione dei redditi nella dichiarazione dei redditi.
• Colonna “Importo”: L’importo totale di ogni pagamento, suddiviso tra compensi, tasse e altri costi.

Ricordati:

• Il file CSV scaricato da Airbnb non è un documento fiscale ufficiale. Potrebbe essere necessario utilizzare queste informazioni per compilare correttamente la tua dichiarazione dei redditi.
• È sempre consigliabile consultare un consulente fiscale per avere informazioni precise sulle modalità di dichiarazione dei redditi derivanti dagli affitti su Airbnb.

Con questa guida, puoi scaricare facilmente il riepilogo dei tuoi compensi Airbnb e preparare la tua dichiarazione dei redditi in modo semplice e corretto.