Hvornår er man for gammel til at låne penge i banken?

Aldersgrænse for lån? – Når banken siger nej til seniorer

At låne penge i banken kan være en jungle af regler og vilkår. Men er der en magisk aldersgrænse, hvor banken pludselig siger nej? Nej, der er ingen officiel grænse, men praksis viser, at seniorer kan støde på udfordringer, når de ønsker at låne penge, især når det drejer sig om realkreditlån.

God Finansiel Praksis – et værn mod overgæld

Regler om god finansiel praksis sætter grænser for, hvor meget banken kan låne ud til folk i alle aldre, men især for seniorer. Disse regler er designet til at beskytte mod overgældssætning, og det er derfor ikke ualmindeligt, at banken afviser ansøgninger om lån, hvis låntagerens gældsandel i forhold til boligens værdi er for høj.

Når friværdien er lav

For eksempel kan du opleve, at banken afviser din ansøgning om et nyt realkreditlån, hvis du har rundet de 60 år, og din bolig er belånt med over 60%. Dette skyldes, at din friværdi er lav, og banken vurderer, at du risikerer at blive overbelånt, hvis du får et nyt lån.

Hvad kan du gøre?

Hvis du er senior og har behov for et lån, er det vigtigt at være forberedt på at argumentere for din situation. Bankerne vurderer din indkomst, dine udgifter og din evne til at tilbagebetale lånet, og du kan øge dine chancer for at få lån ved at:

• Vise en stabil indkomst: Dokumenter din indkomst tydeligt, og vis at du kan håndtere dine månedlige ydelser.
• Fjerne ekstra gæld: Reducer gæld på andre lån for at forbedre din gældsandel.
• Øge friværdien: Overvej at sælge aktiver eller ejendomme for at øge din friværdi.
• Være transparent: Vær åben og ærlig om din økonomiske situation med banken.

Husk: Bankerne er forpligtet til at vurdere dine individuelle omstændigheder, og det er altid muligt at finde en løsning, der passer til din situation. Du kan altid kontakte banken og få en personlig vurdering.