Kan man få fradrag for låneomkostninger?

Kan du få fradrag for dine låneomkostninger? En gennemgang af reglerne.

Mange danskere optager lån til bolig, forretning eller andre formål. Men vidste du, at du under visse omstændigheder kan få fradrag for de omkostninger, der er forbundet med disse lån? Det er ikke altid lige intuitivt, og reglerne kan virke komplekse, men denne artikel giver dig et overblik over, hvornår du kan få fradrag for dine låneomkostninger.

Det korte svar er: Ja, det kan du – men kun under specifikke betingelser. Den afgørende faktor er, at lånet skal optages og afvikles til pari. “Pari” betyder, at lånet både optages og tilbagebetales til den nominelle værdi. Der må altså ikke være gevinst eller tab i forbindelse med selve låneoptagelsen eller -afviklingen. Enhver afvigelse fra dette princip kan komplicere sagen og i værste fald udelukke fradrag.

Hvad betyder det i praksis?

Lad os tage et eksempel: Du optager et lån på 100.000 kr. til en fast rente. Du betaler lånet tilbage over en periode på 10 år, og det samlede beløb, du tilbagebetaler (inklusive renter), er 120.000 kr. Hvis du indfrier lånet til præcis 100.000 kr., altså den oprindelige lånesum, kan du potentielt få fradrag for de omkostninger, der er forbundet med lånet. Disse omkostninger kan bl.a. være etableringsgebyrer, administrationsgebyrer eller andre direkte omkostninger ved optagelse af lånet.

Fremmed valuta – en ekstra udfordring:

Optager du et lån i fremmed valuta, bliver det endnu mere kompliceret. For at opnå fradrag skal du sikre dig, at både optagelsen og indfrielsen af lånet sker til den samme valutakurs. Enhver kursændring kan medføre gevinst eller tab, hvilket kan påvirke din ret til fradrag. Det er derfor afgørende at dokumentere valutakurserne nøje ved både lånets optagelse og indfrielse.

Hvad med tab på gælden?

Et vigtigt aspekt, der hænger tæt sammen med fradragsretten, er muligheden for fradrag for tab på gælden. Hvis du har et lån, hvor du oplever et tab (fx ved en afskrivning), kan du normalt få fradrag for dette tab. Dette er dog en separat fradragsmulighed og skal behandles uafhængigt af fradrag for låneomkostninger.

Hvornår skal du søge rådgivning?

Reglerne omkring fradrag for låneomkostninger er komplekse, og dette er blot en generel oversigt. Hvis du er i tvivl om din ret til fradrag, bør du altid søge professionel rådgivning hos en skatterådgiver eller revisor. De kan vurdere din specifikke situation og sikre, at du benytter alle dine rettigheder korrekt. Forkert afrapportering kan medføre ubehagelige konsekvenser. Husk altid at dokumentere alle dine låneomkostninger grundigt.