Hvad koster det at eje et sommerhus?

Sommerhuset – hvad koster det at eje et?

Drømmer du om at eje et sommerhus i Danmark? Så skal du være forberedt på, at det ikke kun er købsprisen, der løber op. Dertil kommer en række løbende udgifter, som du skal budgettere med.

Købsprisen

Prisen for et sommerhus i Danmark varierer betydeligt afhængigt af beliggenhed, størrelse og stand. Du kan finde sommerhuse til salg fra omkring 500.000 kr. og opefter. Men vær opmærksom på, at priserne i populære områder som Nordsjælland og Vestkysten typisk ligger væsentligt højere.

Løbende udgifter

Når du har købt dit sommerhus, skal du forvente følgende løbende udgifter:

• Ejendomsskat: Ejendomsskatten beregnes ud fra sommerhusets vurdering. Vurderingen fastsættes af SKAT og kan variere fra år til år. For et gennemsnitligt sommerhus ligger ejendomsskatten typisk mellem 5.000 og 10.000 kr. om året.
• Forsikring: Det er lovpligtigt at have en bygningsforsikring på dit sommerhus. Prisen for forsikringen afhænger af husets værdi, beliggenhed og alder. For et gennemsnitligt sommerhus ligger forsikringspræmien typisk mellem 2.000 og 5.000 kr. om året.
• Vedligeholdelse: Sommerhuse kræver løbende vedligeholdelse for at holde dem i god stand. Det kan være alt fra maling og reparationer til udskiftning af tag og vinduer. Omkostningerne til vedligeholdelse varierer afhængigt af sommerhusets størrelse og stand, men du bør budgettere med mindst 10.000 kr. om året.
• El og vand: Udgifterne til el og vand afhænger af dit forbrug. For et gennemsnitligt sommerhus ligger el- og vandregningen typisk mellem 5.000 og 10.000 kr. om året.

Lejeindtægt

Hvis du planlægger at udleje dit sommerhus, kan du få en del af udgifterne dækket af lejeindtægter. Prisen for leje af et sommerhus varierer afhængigt af sæson, beliggenhed og standard. Men du kan typisk forvente at få mellem 50.000 og 100.000 kr. i lejeindtægter om året.

Samlede årlige omkostninger

De samlede årlige omkostninger for at eje et sommerhus i Danmark ligger typisk mellem 15.000 og 50.000 kr. Men det afhænger helt af sommerhuset og dine forbrugsvaner. Derfor er det vigtigt at undersøge markedet grundigt og få et overblik over alle potentielle udgifter, før du køber.