Hvad koster et realkreditlån på 2000000?

Udgifter forbobundet med et realkreditlån på 2.000.000 kr.

Overvejer du at optage et realkreditlån på 2.000.000 kr., er det vigtigt at være opmærksom på de udgifter, der følger med. Ud over lånets hovedstol og renter skal du også budgettere med udgifter til tinglysning, advokat og bankgebyrer.

Månedlige udgifter

De månedlige udgifter til et realkreditlån på 2.000.000 kr. afhænger af en række faktorer, herunder lånets løbetid, rentesats og afdragsfrihed. I skrivende stund (september 2023) tilbyder Danske Bank den laveste rente på 2,99 % på deres Danske Bolig Fri-lån. Med en løbetid på 30 år og afdrag vil de månedlige udgifter efter skat være på minimum 8.599 kr.

Etableringsomkostninger

Ud over de månedlige udgifter skal du også forvente engangsudgifter i forbindelse med etableringen af lånet. Disse udgifter omfatter:

• Tinglysningsafgift: 1.150 kr.
• Advokatudgifter: Cirka 5.000-10.000 kr.
• Bankgebyrer: Afhænger af banken, typisk omkring 2.000-5.000 kr.

Samlede etableringsomkostninger:

• Minimum: 8.150 kr.
• Maksimum: 17.000 kr.

Andre udgifter

Afhængigt af lånets vilkår kan der være yderligere udgifter forbundet med realkreditlånet, herunder:

• Bidrag til realkreditinstituttets dækning: Varierer afhængigt af type og størrelse af lån.
• Kurstab: Kan opstå, hvis du låner i en udenlandsk valuta, og kursen ændrer sig.
• Bankgaranti: Kan påkræves af banken, hvis du ikke har en tilstrækkelig høj kreditværdighed.

Konklusion

De samlede udgifter forbundet med et realkreditlån på 2.000.000 kr. afhænger af en række faktorer, herunder lånets vilkår og dine økonomiske forhold. Før du optager et lån, er det vigtigt at undersøge forskellige lånemuligheder og sammenligne udgifter for at finde det mest fordelagtige tilbud.