Hvad koster landbrugsjord i Danmark?

Hvad koster et stykke dansk muld? Landbrugsjord priser i 2024

Drømmer du om livet på landet og at dyrke dine egne afgrøder, eller er du blot nysgerrig på, hvad dansk landbrugsjord koster? Prisen på landbrugsjord er et komplekst spørgsmål, der afhænger af en række faktorer, men heldigvis kan vi kigge på de seneste tal fra Danmarks Statistik for at få en idé om det aktuelle prisniveau.

Stabilisering i markedet: Priserne lige under 200.000 kr. pr. hektar

Ifølge Danmarks Statistiks seneste opgørelse for 1. kvartal 2024, ligger den gennemsnitlige pris for landbrugsjord i Danmark på 198.000 kr. pr. hektar. Dette er et mindre fald i forhold til de 199.500 kr. pr. hektar, som blev registreret i den foregående periode. Tendensen peger dog på, at priserne har stabiliseret sig omkring 200.000 kr. pr. hektar.

Hvad påvirker prisen på landbrugsjord?

Selvom gennemsnitsprisen giver et godt overblik, er det vigtigt at forstå, at den faktiske pris for et specifikt stykke jord kan variere betydeligt. En række faktorer spiller ind, herunder:

• Jordkvaliteten: Frugtbar jord med god dræning er naturligvis mere værdifuld end mager jord.
• Beliggenheden: Jorden nær større byer eller med god adgang til transportinfrastruktur vil typisk være dyrere.
• Størrelsen: Større arealer kan ofte opnås til en lavere pris pr. hektar sammenlignet med mindre stykker jord.
• Bygninger og faciliteter: Hvis jorden inkluderer driftsbygninger, maskiner eller andre faciliteter, vil dette også påvirke prisen.
• Lovgivning og restriktioner: Planlovgivning og eventuelle restriktioner på anvendelsen af jorden kan også have en indvirkning.
• Markedssituationen: Generelle økonomiske forhold, renteniveauet og efterspørgslen efter landbrugsjord spiller også en rolle i prisdannelsen.

Hvad betyder det for dig?

Uanset om du er en etableret landmand, der ønsker at udvide din bedrift, eller en nybegynder med en drøm om et landliv, er det afgørende at undersøge markedet grundigt, før du investerer i landbrugsjord. Det er en god idé at rådføre sig med en lokal ejendomsmægler med speciale i landbrugsejendomme, som kan give dig et præcist billede af prisniveauet i dit område og vejlede dig i processen.

Afsluttende tanker

Prisen på landbrugsjord i Danmark er et dynamisk emne, der konstant udvikler sig. Selvom de seneste tal fra Danmarks Statistik indikerer en stabilisering, er det vigtigt at holde sig opdateret og foretage en grundig research, før man tager beslutningen om at investere i dansk muld.