Hvad siger lejeloven om skimmelsvamp?

Lejelovens bestemmelser om skimmelsvamp

I henhold til lejelovens bestemmelser betragtes skimmelsvamp som en mangel ved den lejede bolig. Dette betyder, at udlejeren er forpligtet til at udbedre skimmelsvampen og sikre, at boligen er fri for fugtproblemer, der kan forårsage skimmelvækst.

Såfremt der konstateres skimmelsvamp, skal lejeren hurtigst muligt underrette udlejeren, da fugtproblemer og skimmelvækst kan være sundhedsskadelige. Samtidig er det vigtigt at sanere skimmelvæksten, hvilket kan være en omfattende og bekostelig proces.

Udlejeren er i henhold til lejeloven forpligtet til at sikre, at boligen er fri for skimmelsvamp og andre sundhedsskadelige forhold. Dette indebærer, at udlejeren skal foretage en grundig undersøgelse af årsagen til skimmelsvampens opståen og udbedre eventuelle fugtproblemer, der er årsag til skimmelvæksten.

Hvis udlejeren ikke udbedrer skimmelsvampen, kan lejeren indbringe sagen for Huslejenævnet eller boligretten. Det er derfor vigtigt at dokumentere skimmelsvampen og kommunikationen med udlejeren, såfremt det bliver nødvendigt at søge hjælp hos eksterne myndigheder.

I tilfælde af alvorlig skimmelsvamp kan det være nødvendigt at genhuse lejeren, indtil skimmelsvampen er udbedret. Dette er dog en vurdering, der afhænger af det konkrete tilfælde og skimmelsvampens omfang.

Ved at følge lejelovens bestemmelser om skimmelsvamp kan både lejer og udlejer sikre et sundt og sikkert indeklima i lejeboligen.