Hvor høj må en overdækket terrasse være?

Hvor høj må din overdækkede terrasse egentlig være? Få styr på reglerne!

Drømmer du om lange sommeraftener under en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udelivet i ly for regn og sol? Så er du ikke alene. En overdækket terrasse er et fantastisk aktiv for ethvert hjem. Men før du griber hammer og søm, er det vigtigt at kende reglerne for, hvor høj den faktisk må være.

For selvom idéen om en rummelig og høj overdækket terrasse er fristende, er der klare begrænsninger i Bygningsreglementet, som du skal være opmærksom på. Overtrædelser kan nemlig føre til bøder eller i værste fald krav om nedrivning.

Højdebegrænsningen: 2,5 meter er tommelfingerreglen

Den vigtigste regel, du skal kende, er højden. Som udgangspunkt må en overdækket terrasse maksimalt være 2,5 meter høj over terræn. Det vil sige fra det naturlige niveau af jorden og op til det højeste punkt på tagkonstruktionen.

Det er dog vigtigt at understrege, at dette er en generel regel. Din kommune kan have fastsat andre, mere specifikke højder. Derfor er det altid en god idé at kontakte din lokale kommune og forhøre dig om de gældende regler for netop dit område. De vil kunne oplyse dig om, hvorvidt der er særlige lokalplaner eller servitutter, der påvirker højden på din kommende terrasse.

Skel-vendte sider: En vigtig begrænsning

Udover højden er der også regler for længden af de skel-vendte sider på din overdækkede terrasse. De skel-vendte sider må samlet set ikke overstige 12 meter. Dette gælder altså summen af de sider, der vender mod dine naboer. Denne regel har til formål at sikre, at terrassen ikke kommer til at skygge for naboens have eller bolig.

Hvad er inkluderet i højden?

Højden på 2,5 meter dækker både vægge og tagkonstruktionen. Det vil sige, at hvis du vælger at bygge vægge omkring din overdækkede terrasse, skal disse vægge også overholde højdekravet på 2,5 meter. Det samme gælder for tagkonstruktionen, uanset om du vælger et fladt tag, et saddeltag eller en anden form for tag.

Hvad sker der, hvis jeg overskrider højden?

Konsekvenserne ved at overskride højden på din overdækkede terrasse kan variere, men de kan være alvorlige. I første omgang kan kommunen pålægge dig at ændre konstruktionen, så den overholder reglerne. I værste fald kan du blive pålagt at rive terrassen ned. Derudover kan du risikere at få en bøde.

Undgå ubehagelige overraskelser: Tag kontakt til kommunen!

For at undgå ubehagelige overraskelser og sikre, at din overdækkede terrasse lever op til alle krav, er det altid en god idé at kontakte din lokale kommune, inden du begynder at bygge. De kan give dig den nødvendige information om gældende regler og krav i dit område.

Konklusion

At bygge en overdækket terrasse kan være en fantastisk investering i dit hjem og din livskvalitet. Men det er vigtigt at gøre sin research og kende reglerne, før du går i gang. Husk, at højden som udgangspunkt er begrænset til 2,5 meter over terræn, og at de skel-vendte sider ikke må overstige 12 meter. Husk også at kontakte din kommune for at sikre, at du overholder alle gældende regler og krav. Med den rette forberedelse kan du skabe den perfekte overdækkede terrasse, hvor du kan nyde udelivet i mange år fremover.