Hvor lidt må jeg sælge mit hus for?

Hvad er den laveste salgspris for dit hus?

Ved salg af fast ejendom til familiemedlemmer kan du som udgangspunkt anvende 15%-reglen. Denne regel gælder indtil de nye ejendomsvurderinger er implementeret.

Reglen giver dig mulighed for at sælge dit hus til en pris, der ligger op til 15% under (eller over) den seneste offentlige ejendomsvurdering. Dette gælder uden at det nødvendigvis udløser skattemæssige konsekvenser som gaveafgift.

Fordele ved at anvende 15%-reglen:

• Du kan sælge dit hus til en lavere pris, hvilket kan være fordelagtigt for familien
• Familien kan købe huset til en lavere pris
• Det kan være en hjælp til at undgå gaveafgift

Ting at huske på:

• Reglen gælder kun for salg af fast ejendom til familiemedlemmer (ægtefælle, børn, børnebørn og oldebørn).
• Den offentlige ejendomsvurdering skal være fra inden for de seneste 6 måneder.
• Du skal have en skriftlig købsaftale, der opfylder kravene i lov om fast ejendom.
• Det er vigtigt at være opmærksom på, at der kan være andre skattemæssige konsekvenser ved salg af fast ejendom.

Kontakt Skattestyrelsen

Hvis du har spørgsmål om 15%-reglen eller andre skattemæssige konsekvenser ved salg af fast ejendom, anbefales det at kontakte Skattestyrelsen for at få vejledning.