Hvor mange bor på Sluseholmen?

De manglende brikker i Sluseholmens befolkningskabale

Sluseholmen, den kunstigt anlagte ø i Københavns Sydhavn, summer af liv. Omkring 3.500 københavnere kalder i dag øen deres hjem, en del af Sydhavns ambitiøse plan om at skabe plads til 9.000 boliger og 22.500 arbejdspladser. Men bag de imponerende tal gemmer sig en potentiel udfordring, påpeger Gert Sømand, formand for Sluseholmens Grundejerforening. Selvom tallene giver et øjebliksbillede af potentialet, mangler der en essentiel brik i forståelsen af Sluseholmens demografi: den reelle beboelsesfrekvens.

De 9.000 planlagte boliger er ikke ensbetydende med 9.000 beboede lejligheder. Der er en forskel på antallet af boliger og antallet af beboere. Mange af lejlighederne på Sluseholmen anvendes som deleboliger, fritidsboliger, eller som investeringslejligheder, der står tomme i perioder. Dette skaber en uoverensstemmelse mellem det forventede og det faktiske antal beboere.

“Vi oplever, at mange lejligheder ikke er permanent beboet,” forklarer Sømand. “Det påvirker fællesskabet og skaber en anderledes dynamik end i traditionelle boligområder. Det er vigtigt at have et klart billede af, hvor mange mennesker der rent faktisk bor og lever på Sluseholmen for at kunne planlægge og udvikle øen bedst muligt.”

Denne usikkerhed om den reelle beboelsesfrekvens har konsekvenser for planlægningen af infrastruktur og servicetilbud. Bør der bygges en ny skole eller børnehave, hvis antallet af børn er lavere end forventet? Er der behov for flere dagligvarebutikker, hvis en stor del af lejlighederne står tomme? Disse spørgsmål er svære at besvare uden et præcist kendskab til Sluseholmens faktiske befolkning.

Sømand efterlyser derfor en mere nuanceret tilgang til befolkningsstatistikkerne. “Det er afgørende at se ud over de rå tal og undersøge, hvordan boligerne rent faktisk anvendes. Vi har brug for en dybere forståelse af beboelsesmønstrene for at sikre, at Sluseholmen udvikler sig til et levende og bæredygtigt bysamfund for alle – både de permanente beboere og dem, der bruger øen på deltid.”

Fremtiden for Sluseholmen er lovende, men det kræver en mere præcis analyse af øens demografi at indfri potentialet fuldt ud. Først når vi kender det reelle antal beboere, kan vi skabe et velfungerende og attraktivt miljø for alle på Sluseholmen.