Hvor mange lejligheder er der i Danmark?

Danmark i lejligheds-tal: En uudforsket statistisk labyrint

Det korte svar på spørgsmålet “Hvor mange lejligheder er der i Danmark?” er: Vi ved det ikke præcist. Mens tallet på omkring 1,4 millioner lejeboliger ofte nævnes, er dette en bred kategori, der inkluderer alt fra små værelser på et kollegie til palæagtige lejligheder med havudsigt. At finde det præcise antal lejligheder – defineret som selvstændige boligenheder i en bygning med flere boligenheder – kræver en dybere forståelse af den danske boligstatistik.

Problemet ligger i definitionen. Statistikken fra Danmarks Statistik fokuserer primært på boligtyper og ejerskab, ikke specifikt på antallet af lejligheder. De officielle tal omfatter både ejerlejligheder og lejeboliger, men skelner sjældent mellem disse i en detaljeret opdeling efter antal enheder. Antallet af “lejligheder” er derfor ikke et direkte måltal, men snarere en afledning, der kræver kompleks dataanalyse og potentielt flere fortolkninger.

Vi kan dog nærme os et estimat. Ved at analysere data om antallet af boliger i byer og opdele disse efter boligtyper, og ved at tage højde for antallet af huse mod lejligheder, kan man groft skønne et tal. Men dette ville stadig være et estimat med en betydelig usikkerhedsmargen. Denne usikkerhed skyldes, at definitionen af en “lejlighed” kan variere – en stor villa opdelt i flere selvstændige lejligheder ville tælle som flere “lejligheder”, mens et rækkehus måske kun tælles som én boligenhed.

Forskellen mellem det officielle tal på 1,4 millioner lejeboliger og det ukendte antal lejligheder illustrerer et behov for mere præcise dataindsamlingsmetoder. En mere nuanceret opdeling af boligstatistikken efter en klar definition af “lejlighed” vil give et bedre billede af den danske boligmasse og kunne bidrage til en mere effektiv boligpolitik. Indtil da, forbliver spørgsmålet om det præcise antal lejligheder i Danmark en uudforsket statistisk labyrint. At finde svaret kræver en betydelig indsats i at definere problemet og dermed udvikle en mere præcis metode til at indsamle data.