Hvor meget må man bygge på sin grund uden tilladelse?

Byg frit på din grund – men husk de 50 m²!

Drømmer du om et nyt redskabsskur, et hyggeligt legehus til børnene eller måske en overdækket terrasse? Mange mindre byggeprojekter kan realiseres uden at skulle navigere i byggetilladelsernes jungle. Hemmeligheden ligger i de magiske 50 kvadratmeter.

I Danmark har du nemlig friheden til at opføre mindre bygninger på din grund uden byggetilladelse, så længe det samlede areal af disse ikke overstiger 50 m². Dette gælder for eksempel carporte, skure, drivhuse, pavilloner og legehuse. Det er vigtigt at huske, at det er den samlede sum af alle disse fritstående, mindre bygninger, der tæller med i regnestykket. Har du allerede et skur på 25 m², kan du altså kun bygge yderligere 25 m² uden tilladelse.

Men inden du griber hammer og sav, er der et par vigtige detaljer, du bør være opmærksom på:

• Afstand til skel: Selvom du ikke behøver en byggetilladelse, skal du stadig overholde reglerne for afstand til skel. Disse varierer afhængig af bygningens type og din kommunes lokalplan. Undersøg derfor altid din kommunes specifikke regler, inden du går i gang.
• Højdebegrænsninger: Der kan være begrænsninger på bygningens højde, selvom den er under 50 m². Dette gælder især for bygninger tæt på skel eller i områder med særlige landskabsbeskyttelser. Tjek din kommunes lokalplan for at undgå ubehagelige overraskelser.
• Bygningens anvendelse: Selvom du kalder det et redskabsskur, kan dets faktiske anvendelse have betydning. Hvis skuret reelt bruges til beboelse eller erhverv, kan det kræve en byggetilladelse, uanset størrelsen.
• Sommerhuse og kolonihaver: Reglerne kan være anderledes for sommerhuse og kolonihaver. Kontakt din kommune for at få specifikke oplysninger om, hvad der gælder for din ejendom.

De 50 m² giver dig en god mulighed for at forbedre og udnytte din grund uden unødig bureaukrati. Men husk at tjekke de lokale regler og begrænsninger, så du kan bygge med ro i sindet og undgå potentielle problemer senere hen. En hurtig forespørgsel til din kommune kan spare dig for både tid, penge og frustrationer. God byggelyst!