Hvor meget skal man afsætte til vedligeholdelse?

Hvor meget skal man afsætte til vedligeholdelse?

Som udlejer er du forpligtet til at afsætte et årligt beløb til indvendig vedligeholdelse af dine udlejningsejendomme. Dette beløb er fastsat i lovgivningen og justeres løbende.

I 2021 var det årlige beløb, der skulle afsættes til indvendig vedligeholdelse, 46 kr. pr. kvadratmeter. Denne pulje af penge skal bruges til at dække løbende reparationer og vedligeholdelse af lejemålets indre, herunder maling, udskiftning af gulve og renovering af køkkener og badeværelser.

Det er vigtigt at huske, at dette beløb kun dækker indvendig vedligeholdelse. Udgifter til udvendig vedligeholdelse, såsom reparation af tag eller facader, skal dækkes af udlejeren ud over dette beløb.

Derudover er det vigtigt at bemærke, at det årlige beløb, der skal afsættes til vedligeholdelse, kan variere afhængigt af lejemålets størrelse, alder og stand. Det er derfor en god idé at få foretaget en grundig inspektion af ejendommen for at vurdere, hvor meget der skal afsættes til vedligeholdelse.

Ved at afsætte et tilstrækkeligt beløb til vedligeholdelse kan du sikre, at dine udlejningsejendomme holdes i god stand, hvilket kan bidrage til at tiltrække og fastholde lejere samt øge ejendommens værdi på lang sigt.