Hvor stort må man bygge et kolonihavehus?

Hvor stort et kolonihavehus må man bygge?

Kolonihavehus er en yndet måde for mange at have et sted at nyde fritiden i haven. Men hvor store kan de være? Der findes ingen direkte lovbestemmelser om størrelsen, men et par faktorer sætter indirekte grænser.

Lovgivningen i Danmark for kolonihaver tager udgangspunkt i den gennemsnitlige lodstørrelse, der maksimalt er 400 m². Dette er vigtigt, fordi kolonihavehuset skal passe ind i haven og ikke dominere den. Det skal i høj grad betragtes som et sekundært, sæsonbestemt opholdssted og ikke som et permanent hus. Lovgivningen er typisk baseret på en balance mellem beboerens behov og bevarelsen af den fælles kolonihaves charmerende og kompakte karakter.

Husets størrelse skal dermed være passende til havens størrelse, og det må i praksis ikke være så stort, at det dominerer det omgivende område. En stor del af begrænsningen kommer fra den pointe, at kolonihavehuse primært er til sæsonophold og opbevaring af havegrej.

I praksis vil en vurdering altid ske med fokus på, om huset er proportional med haven og i tråd med de fælles regler for kolonihaven. Man bør derfor altid kontakte den lokale kolonihaveforening eller kommune for mere specifikke oplysninger og for at få en vurdering i specifikke sager. Det er vigtigt at huske, at der kan være lokale forskelle og præcise bestemmelser, som kan være forskellige end generelle retningslinjer.