Hvornår betaler man rottebekæmpelse?

Rotter i kælderen? Hvornår dækker fællesskabet udgifterne til bekæmpelse?

Rotter i ejendommen er et ubehageligt og potentielt dyrt problem. Mange spekulerer dog på, hvem der egentlig betaler regningen, når de ubudne gnavere gør deres entré. Svaret er nuanceret og afhænger af, hvilken del af bekæmpelsen der er tale om.

Kort sagt: Bekæmpelsen af rotterne er som regel dækket af et fælles gebyr, der indgår i huslejen eller ejerforeningskontingenten. Dette betyder, at beboerne i en lejlighed, et rækkehus eller en andelsbolig typisk ikke selv skal betale for at få professionel rottebekæmpelse. Dette gælder både forebyggende tiltag og bekæmpelse af et aktuelt problem. Gebyret dækker typisk udgifter til skadedyrsbekæmpelsesfirmaets besøg, fælder, giftstoffer og lignende.

Men husk: Dette dækker ikke reparationer forårsaget af rotterne. Har rotterne gnavet sig igennem rør, vægge eller el-installationer, skal ejeren af ejendommen selv afholde udgifterne til reparationen. Det er altså afgørende at melde rotteproblemet til ejendommens administration så hurtigt som muligt, for at minimere skaderne og undgå dyre regninger. Jo længere tid rotterne har adgang til ejendommen, jo større er risikoen for omfattende skader.

Hvem betaler hvad i praksis?

• Bekæmpelse: Ejendommens ejer (eller ejerforeningen) dækker typisk udgifterne til bekæmpelsen via et fælles gebyr.
• Reparationer: Ejeren af ejendommen (eller ejerforeningen) bærer ansvaret for og udgifterne til reparationer af skader forårsaget af rotterne. Dette kan dog i nogle tilfælde være omfattet af en forsikring.
• Forebyggelse: Forebyggende tiltag, som f.eks. at lukke huller og sprækker, finansieres typisk også af ejendommens ejer eller ejerforeningen.

Det er vigtigt at have en klar forståelse af, hvem der bærer ansvaret for hvad i forbindelse med rottebekæmpelse. Hvis du oplever rotter i din ejendom, skal du straks kontakte din udlejer eller ejerforening for at få problemet løst. En hurtig reaktion kan både minimere skader og undgå unødvendige diskussioner om, hvem der skal betale for hvad. Husk at dokumentere skaderne med billeder, da dette kan være nyttigt, hvis der opstår uenigheder om ansvar.

For at undgå fremtidige problemer kan man selv bidrage til et rottefrit miljø ved at sikre, at affald sorteres og opbevares korrekt, og at der ikke ligger madrester frit tilgængelige. God hygiejne er en effektiv forebyggende foranstaltning mod rotter.