Hvornår er et byggeri færdigt?

Byggeriets slutspurt: Hvornår er det virkelig færdigt?

En ny terrasse, en tilbygning, eller måske en helt ny villa – byggeri er forbundet med forventninger, spænding og ikke mindst en længsel efter at kunne indvie det færdige resultat. Men hvornår er et byggeri egentlig færdigt? Det er ikke så simpelt, som det umiddelbart lyder. At den sidste spand maling er tørt, og håndværkerne er taget hjem, er langt fra nok. Det kræver en officiel afslutning, en juridisk og administrativ bekræftelse på, at projektet er gennemført korrekt og lovligt.

Nøglen til byggeriets officielle afslutning ligger hos kommunen. Det er nemlig kommunen, der har den endelige godkendelse. Denne godkendelse kommer i form af en godkendt færdigmelding. Denne færdigmelding er ikke blot et hurtigt “ja” fra en embedsmand. Den repræsenterer den afsluttende del af en lang og omhyggelig proces.

Færdigmeldingen underbygges af en omfattende dokumentation. Her er tale om en samling af tegninger og beregninger, der beviser, at byggeriet er udført i overensstemmelse med gældende bygningsreglement og de godkendte planer. Denne dokumentation skal give kommunen den nødvendige sikkerhed for, at alt er i orden; fra korrekt fundering til korrekt installation af el- og VVS-anlæg, samt overholdelse af brandsikkerhedsbestemmelser. Manglende eller ufuldstændig dokumentation kan forsinke den endelige godkendelse betydeligt.

Når kommunen har modtaget og gennemgået færdigmeldingen, og alt er i orden, afsluttes byggesagen officielt. Dette betyder at kommunen lukker sagen i deres systemer, og den tilhørende bygnings- og boligregister (BBR) opdateres. Først nu har man den juridiske og dokumentariske sikkerhed for, at byggeriet er færdiggjort i henhold til lovgivningen.

Det er derfor vigtigt at huske, at byggeriets afslutning ikke blot afhænger af håndværkernes arbejde og afleveringen af nøgler. Den officielle færdigmelding og kommunens godkendelse er afgørende for at undgå potentielle fremtidige problemer, såsom uoverensstemmelser med forsikringsselskaber eller problemer ved senere salg af ejendommen. Så selv om malingen er tør, og du nyder din nye terrasse, er byggeriet først virkelig færdigt, når den officielle færdigmelding er godkendt af kommunen.