Er skimmelsvamp dækket af forsikring?

Skimmelsvamp i boligen: Hvornår dækker forsikringen?

Den grønne, sorte eller hvide plamage breder sig på væggen. Lugten er umiskendelig. Skimmelsvamp. Et mareridt for enhver boligejer. Men dækker forsikringen udgifterne til at fjerne den ubudne gæst? Svaret er, desværre, ikke altid ligetil.

Din husforsikring fungerer som en sikkerhedsnet mod uforudsete hændelser. Tænk på den som en faldskærm, der folder sig ud, når uheldet er ude. Når det kommer til skimmelsvamp, er det afgørende at forstå, hvad der har forårsaget problemet. Forsikringen dækker typisk skader opstået efter en pludselig og uventet hændelse, en såkaldt dækningsberettiget skade.

Dækket af forsikringen:

• Pludselig vandskade: Et sprunget vandrør, en utæt vaskemaskine eller et oversvømmet badeværelse kan forårsage omfattende fugtskader, der hurtigt fører til skimmelsvamp. I disse tilfælde vil din forsikring normalt dække udgifterne til sanering.
• Stormskader: Har en kraftig storm revet tagsten af dit hus, og efterfølgende regn har ført til skimmelsvamp, vil forsikringen typisk træde til.
• Brandslukning: Vandskader opstået under brandslukning kan ligeledes føre til skimmelsvamp, som normalt også er dækket.

Ikke dækket af forsikringen:

• Mangelfuld vedligeholdelse: Den hyppigste årsag til skimmelsvamp er desværre dårlig vedligeholdelse af boligen. Manglende udluftning, især i badeværelse og køkken, kondens på kolde vægge og utætte vinduer skaber det perfekte miljø for skimmelsvamp. I disse tilfælde betragtes skaden ikke som pludselig og uventet, og forsikringen dækker derfor typisk ikke.
• Bygningsfejl: Skjulte konstruktionsfejl, der fører til fugtophobning, er ejers ansvar. Forsikringen dækker typisk ikke skimmelsvamp opstået på grund af sådanne fejl. Dog kan der være undtagelser, hvis fejlen er opstået efter husets opførelse. Det er vigtigt at kontakte sin forsikring for en konkret vurdering.
• Gradvis opstået skade: Hvis en lille lækage over længere tid har forårsaget skimmelsvamp, kan forsikringen afvise at dække skaden, da den ikke er opstået pludseligt.

Hvad kan du selv gøre?

Uanset om forsikringen dækker eller ej, er det vigtigt at handle hurtigt, hvis du opdager skimmelsvamp i din bolig. God ventilation, regelmæssig rengøring og hurtig udbedring af fugtskader er afgørende for at forebygge og bekæmpe skimmelsvamp. Tøv ikke med at kontakte din forsikring for at afklare dækningsforholdene og få professionel rådgivning om skimmelsanering. Husk, din sundhed kan også være på spil.