Hvor meget tjener Airbnb på udlejning?

Hvor meget tjener Airbnb på dine udlejninger? En dybere analyse af provisioner og skatter

Airbnb er en populær platform til at udleje private boliger. Men hvor meget tjener Airbnb egentlig på dine udlejninger? Svaret afhænger af flere faktorer, men et grundlæggende kendskab til provisioner og skatter er afgørende for at forstå din egen økonomiske gevinst.

Platformen opkræver en provision på 3,1% af den samlede udlejningsindtægt. Dette er et fast beløb, der uafhængigt af den konkrete udlejningstransaktion, trækkes fra din indtjening. Det er vigtigt at huske på, at dette kun er et led i den samlede beregning af din nettoindtjening.

Ved at undersøge et eksempel med en udlejning, der genererer en indtjening på et bestemt beløb, kan man præcisere, hvor meget Airbnb rent faktisk indtjener: Antag for eksempel en samlet udlejningsindtægt på 142.000 kroner. Airbnb’s provision beregnes således: 142.000 kr. * 3,1% = 4.402 kr. Dette er en forsimplet regning, der ikke tager højde for eventuelle andre tillægspriser.

Derudover er der selvfølgelig skatter at overveje. Airbnb’s indtjening fra provisioner på 4.402 kr. er ikke et beløb, som udlejeren direkte betaler i skat. Airbnb håndterer skattebetalingen. For at præcisere skal det understreges, at en del af din indkomst er skattefri. For et beløb på 4.402 kr. svarer det til et skattefrit beløb på 31.200 kr., så resten er kapitalindkomst. Og 60 % af det overskydende beløb er underlagt kapitalindkomstskat.

Det er essentielt for udlejere at huske på, at de faktiske skattekrav er afhængige af den enkelte udlejers personlige skattesituation og kan variere. For at få et mere detaljeret billede af skattebyrden, bør man rådføre sig med en skattemæssig ekspert eller anvende et skatteberegningsværktøj, der specifikt er designet til at omhandle kapitalindkomst fra Airbnb-udlejninger.

Afslutningsvis skal man derfor huske, at Airbnb’s provision på 3,1 % er et fast punkt, og at de skattemæssige konsekvenser varierer. Det er altafgørende for udlejere at forstå og opretholde en nøjagtig regnskabsføring, herunder en korrekt registrering af indtægter, udgifter og skatter. Dette sikre en realistisk forståelse af den egenudlejede indtjening og korrekt betaling af skat.