Quel crédit pour 1800 € par mois ?

Quel montant de crédit immobilier pour 1800 € de revenus mensuels ?

Les revenus mensuels jouent un rôle crucial dans la détermination du montant du crédit immobilier qu’une personne peut obtenir. Pour un revenu de 1800 € par mois, les emprunteurs potentiels peuvent prétendre à un crédit immobilier d’environ 127 495 €, en supposant un taux d’intérêt de 2,55 % et une durée de remboursement de 25 ans.

Calcul du montant du crédit immobilier

Le calcul du montant du crédit immobilier repose sur plusieurs facteurs clés :

• Revenu mensuel: 1800 €
• Taux d’intérêt: 2,55 % (fin 2022)
• Durée de remboursement: 25 ans
• Apport personnel: Supposé nul dans cet exemple

En utilisant une formule de calcul standard, le montant du crédit immobilier s’élève à :

Montant du crédit = Revenu mensuel x (12 x Taux d'intérêt x Durée de remboursement) / (1 - (1 + Taux d'intérêt)^(-12 x Durée de remboursement))

Montant du crédit = 1800 € x (12 x 0,0255 x 25) / (1 - (1 + 0,0255)^(-12 x 25))

Montant du crédit = 127 495 €

Il est important de noter que ce calcul est indicatif et peut varier en fonction de plusieurs facteurs supplémentaires, notamment :

• Taux d’endettement: Les prêteurs s’attendent généralement à ce que les emprunteurs allouent moins de 35 % de leurs revenus mensuels au remboursement de leur prêt immobilier.
• Scorage de crédit: Un mauvais historique de crédit peut entraîner des taux d’intérêt plus élevés, réduisant ainsi le montant du crédit disponible.
• Autres dettes: Les dettes existantes, telles que les prêts personnels ou les prêts automobiles, peuvent réduire le montant du crédit immobilier pour lequel les emprunteurs sont éligibles.

Simulations personnalisées recommandées

Compte tenu des nombreux facteurs pouvant influencer le montant du crédit immobilier, il est fortement recommandé d’effectuer des simulations personnalisées auprès de différents établissements financiers. Ces simulations fourniront des estimations plus précises basées sur la situation financière spécifique de chaque emprunteur potentiel.