Quel montant de prêt ai-je droit ?

Quel montant de prêt ai-je droit ?

Emprunter de l’argent peut être un moyen judicieux de financer des projets majeurs, tels que l’achat d’une maison ou d’une voiture. Mais avant de demander un prêt, il est important de déterminer le montant auquel vous avez droit.

Votre capacité d’emprunt est un élément crucial à prendre en compte. Elle représente le montant maximal que les prêteurs sont susceptibles de vous accorder. En France, elle est généralement calculée sur la base de 35 % de vos revenus nets mensuels.

Revenus nets mensuels

Vos revenus nets mensuels sont vos revenus bruts, moins les impôts, les cotisations de sécurité sociale et autres déductions obligatoires. Il s’agit du montant d’argent dont vous disposez effectivement chaque mois.

Pourcentage de 35 %

Les prêteurs considèrent généralement que vous pouvez consacrer jusqu’à 35 % de vos revenus nets mensuels au remboursement de vos dettes. Ce pourcentage comprend le montant principal du prêt, les intérêts et l’assurance.

Exemple de calcul

Imaginons que vos revenus nets mensuels s’élèvent à 2 000 €. Selon la règle des 35 %, votre capacité d’emprunt serait de :

2 000 € x 0,35 = 700 €

Cela signifie que vous pourriez potentiellement obtenir un prêt d’un montant maximum de 700 € par mois.

Ajustements

Bien que la règle des 35 % soit une ligne directrice courante, des ajustements peuvent être effectués en fonction de votre situation financière et des politiques des organismes prêteurs.

• Charges fixes élevées : Si vous avez des charges fixes importantes (loyer, crédits à la consommation, etc.), votre capacité d’emprunt peut être réduite.
• Bon historique de crédit : Un bon historique de crédit peut vous permettre d’obtenir un taux d’intérêt plus bas, ce qui peut augmenter votre capacité d’emprunt.
• Épargne importante : Des économies importantes peuvent également renforcer votre dossier de prêt et vous permettre d’obtenir un montant plus élevé.

Pour déterminer précisément votre capacité d’emprunt, il est recommandé de consulter un conseiller financier ou un courtier en prêts. Ils peuvent évaluer votre situation financière et vous indiquer le montant maximal que vous pouvez emprunter.