Quel salaire pour emprunter 350000 € ?

Quel salaire pour emprunter 350 000 € en 2024 ?

L’obtention d’un prêt immobilier de 350 000 € en 2024 nécessite un salaire mensuel confortable. Voici une estimation des revenus requis, en fonction de la durée du prêt et en l’absence de frais annexes :

Ces estimations sont basées sur les taux d’intérêt moyens de juin 2024. Il est important de noter que les taux peuvent fluctuer, ce qui peut affecter le montant du salaire requis.

Calcul du salaire nécessaire

Le salaire nécessaire pour emprunter 350 000 € est calculé en fonction du montant du prêt, des taux d’intérêt, de la durée du prêt et du taux d’endettement. En France, le taux d’endettement est généralement limité à 33 % des revenus mensuels.

Exemples de calcul

Prenons l’exemple d’un prêt de 350 000 € sur 20 ans avec un taux d’intérêt de 3 %. Le montant de la mensualité s’élève à 1 748 €.

• Taux d’endettement de 33 % : Salaire mensuel brut = 1 748 € / 0,33 = 5 294 €
• Taux d’endettement de 35 % : Salaire mensuel brut = 1 748 € / 0,35 = 5 023 €

Facteurs supplémentaires à prendre en compte

Outre le salaire, les prêteurs prendront en compte d’autres facteurs lors de l’évaluation de votre demande de prêt, notamment :

• Vos autres dettes
• Vos charges mensuelles
• Votre historique de crédit
• Votre situation professionnelle
• Le type de bien immobilier que vous souhaitez acheter

Il est conseillé de consulter un courtier en prêts immobiliers pour obtenir des conseils personnalisés et augmenter vos chances d’obtenir un prêt aux meilleures conditions.