Qui pourra bénéficier du PTZ en 2024 ?

Qui pourra bénéficier du PTZ en 2024 ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif gouvernemental visant à faciliter l’accession à la propriété pour les ménages modestes et les primo-accédants. En 2024, l’accès à ce prêt restera soumis à des critères stricts.

Conditions d’éligibilité

Pour pouvoir bénéficier du PTZ en 2024, vous devez remplir les conditions suivantes :

• Composition familiale et localisation géographique : Vos ressources sont évaluées en fonction de votre composition familiale et de la localisation géographique de votre futur logement. Le PTZ est accessible aux foyers situés dans les zones A, B1, B2 et C définies par le zonage ANIL.

• Ressources : Vos ressources ne doivent pas dépasser les plafonds établis pour votre zone géographique et votre composition familiale. Ces plafonds sont révisés chaque année et sont disponibles sur le site du ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales.

• Primo-accession : Vous devez être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.

• Destination du logement : Le logement financé par le PTZ doit être votre résidence principale pendant au moins six ans.

Montant et durée

Le montant du PTZ dépend de la zone géographique et de la composition familiale de l’emprunteur. Il peut atteindre jusqu’à 40 % du coût de l’opération, hors frais annexes. La durée du prêt est de 20 ans maximum.

Conditions de remboursement

Le remboursement du PTZ est différé pendant les cinq premières années. À partir de la sixième année, les mensualités commencent à être prélevées. Le taux d’intérêt appliqué est nul, d’où le nom de “Prêt à Taux Zéro”.

Autres conditions

En plus des conditions d’éligibilité mentionnées ci-dessus, d’autres conditions peuvent s’appliquer, notamment :

• La réalisation d’un apport personnel minimal
• Le recours à une assurance emprunteur
• L’encadrement des loyers (dans certaines zones)

Il est important de noter que les conditions d’accès au PTZ peuvent évoluer au fil des années. Il est donc recommandé de se renseigner auprès des organismes financiers ou des conseillers en accession à la propriété pour obtenir les informations les plus récentes.