Est-ce que Cannes est cher ?

Cannes : l’immobilier le plus cher de France

Une récente étude réalisée par LPI-Seloger.com révèle que Cannes affiche le prix au mètre carré le plus élevé de France pour l’achat d’un logement. Avec un prix moyen de 5 655 €, soit une augmentation de 8,1 % sur un an, la ville côtière confirme son statut de marché immobilier ultra-privilégié.

L’évolution des prix à Cannes est constante depuis plusieurs années. En 2021, le prix moyen au mètre carré était de 5 230 €, ce qui représente une hausse de 4 % par rapport à 2020. Cette tendance à la hausse se poursuit en 2022, avec une augmentation de 8,1 % qui porte le prix moyen à 5 655 €.

Ce prix élevé est principalement dû à l’attractivité de Cannes en tant que destination touristique de renommée mondiale. La ville accueille chaque année le Festival de Cannes, l’un des événements cinématographiques les plus prestigieux au monde, qui attire de nombreuses célébrités et visiteurs fortunés.

En outre, Cannes bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur, avec des plages de sable fin, un climat méditerranéen agréable et des paysages à couper le souffle. Cela en fait une destination de choix pour les résidences secondaires et les investissements immobiliers.

Malgré les prix élevés, le marché immobilier de Cannes reste dynamique. La demande reste forte, notamment de la part d’acheteurs étrangers attirés par le style de vie luxueux et le potentiel de plus-value. Les biens de prestige, tels que les appartements avec vue mer et les villas avec piscine, sont particulièrement recherchés et se vendent à des prix très élevés.

Pour les acheteurs potentiels, il est important de noter que le coût de l’immobilier à Cannes est nettement supérieur à la moyenne nationale. Pour un appartement de 50 m², il faut compter un budget d’environ 282 750 €, tandis que pour une maison de 100 m², le prix moyen est d’environ 565 500 €.

En conclusion, Cannes est une ville où l’immobilier est cher, mais où la demande reste forte. L’emplacement privilégié, l’attractivité touristique et le style de vie luxueux font de Cannes un marché immobilier très prisé, notamment pour les résidences secondaires et les investissements immobiliers.