Får man öppna skåp på visning?

Nyfikna blickar och öppna skåp: Etikett vid bostadsvisning

Att gå på bostadsvisning är en spännande process, både för potentiella köpare och säljare. En fråga som ofta dyker upp, men sällan diskuteras öppet, är huruvida det är okej att öppna skåp och lådor under visningen. Svaret är lite nyanserat, men lutar generellt åt ett ja – med vissa förbehåll.

Tänk dig själv som spekulant. Du står i ett potentiellt nytt hem, visualiserar ditt liv där. Du vill se hur mycket förvaring som finns, om köket är praktiskt och om sovrummet har tillräckligt med garderobsplats. Det är naturligt att vilja öppna skåp och lådor för att få en bättre uppfattning om bostadens funktionalitet.

Som säljare bör du därför utgå från att spekulanter kommer att vara nyfikna. Istället för att se det som ett intrång, se det som en möjlighet. Välstädade och organiserade skåp signalerar god ordning och kan bidra till ett positivt helhetsintryck. Det visar att du har tagit hand om bostaden och skapar förtroende hos köparen.

Förberedelser inför visningen:

Inför visningen är det alltså klokt att förbereda sig på nyfikna blickar. En noggrann städning av skåp och lådor är A och O. Tänk “less is more” – rensa ut överflödiga prylar och skapa en känsla av rymd. Plocka bort personliga föremål, som fotografier, mediciner och värdesaker, för att skapa en neutral och inbjudande atmosfär. En fräsch doft är också viktigt, men undvik starka parfymer som kan uppfattas som påträngande. Välj istället en mild och neutral doft eller satsa på god ventilation.

Kommunikation med mäklaren:

Om du känner dig obekväm med att spekulanter öppnar vissa skåp eller lådor, diskutera detta med din mäklare. Mäklaren kan hjälpa till att styra visningen och informera besökarna om vad som gäller. Det är dock viktigt att komma ihåg att fullständig avskärmning kan väcka misstankar och ge intrycket att man har något att dölja.

Öppenhet och förtroende:

Genom att förbereda dig väl och skapa en välkomnande atmosfär kan du vända spekulanternas naturliga nyfikenhet till din fördel. Öppenhet och ordning signalerar att du är en seriös säljare och kan bidra till en smidigare och mer positiv försäljningsprocess. Tänk på att det handlar om att visa upp bostadens potential och hjälpa spekulanterna att se sig själva bo där.