Kan man få reda på vem som köpt en lägenhet?

Vem köpte lägenheten? Sekretessen kring fastighetsköp.

Nyfiken på vem som köpt den där attraktiva lägenheten i huset mittemot? Många upplever en naturlig nyfikenhet kring fastighetsköp i sin omgivning, men tillgången till information om köpare är strikt reglerad av sekretesslagstiftningen. Kort sagt: det är inte enkelt att få reda på vem som köpt en lägenhet.

Det finns en vanlig missuppfattning att all information om fastighetsköp är offentligt tillgänglig. Detta är felaktigt. Medan vissa uppgifter, såsom försäljningspriset, kan vara tillgängliga via exempelvis lantmäteriet, är köparens identitet skyddad av sekretess. Detta gäller såväl bostadsrätter som villor och andra fastigheter.

Undantagen: bostadsrättsföreningar

Det enda undantaget från denna sekretess gäller medlemmar i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningens medlemsregister innehåller information om vilka som äger de enskilda lägenheterna. Därför kan endast medlemmar i en specifik bostadsrättsförening få reda på vem som äger en viss lägenhet genom att kontakta föreningens styrelse eller administratör. Det är dock viktigt att komma ihåg att detta endast gäller bostadsrätter inom den specifika föreningen, och att informationen är konfidentiell och endast får användas inom ramen för föreningens verksamhet.

Varför är köparens identitet sekretesskyddad?

Sekretesskyddet kring köparens identitet är viktigt av flera anledningar. Det skyddar köparens integritet och säkerhet, och förebygger potentiella problem som trakasserier eller oönskade kontakter. Att offentliggöra köparens identitet utan samtycke kan också utgöra ett brott mot personuppgiftslagen.

Hur kan man då få reda på information?

Om du har ett legitimt behov av att veta vem som köpt en specifik lägenhet, till exempel om det rör sig om en affärsmässig fråga eller en juridisk process, måste du utgå från att det kräver en formell rättslig väg eller ett samtycke från köparen själv. Att försöka kringgå sekretesslagen är både oetiskt och olagligt.

Sammanfattningsvis: Nyfikenheten är förståelig, men vem som köpt en viss lägenhet är i de allra flesta fall sekretessbelagd information. Endast medlemmar i den aktuella bostadsrättsföreningen har tillgång till denna information, och då endast inom ramen för föreningens verksamhet.