Vem äger mest fastigheter i Sverige?

Vem äger egentligen mest fastigheter i Sverige?

Svaret på frågan om vem som äger mest fastigheter i Sverige är inte helt enkelt att ge, eftersom det inte finns ett komplett offentligt register över alla fastighetsägare och deras innehav. Det finns dock några stora aktörer som står ut som betydande fastighetsägare i landet.

Staten som stor fastighetsägare

Den svenska staten är en av de största fastighetsägarna i Sverige. Staten äger fastigheter genom olika myndigheter, inklusive Statens fastighetsverk (SFV). SFV förvaltar fastigheter som används för statliga ändamål, såsom tingsrätter, ambassader och universitet. Staten äger även stora områden med skog och mark genom Sveaskog.

Kommuner som viktiga fastighetsägare

Sveriges kommuner äger också betydande fastighetsbestånd. Kommunerna äger bland annat bostäder, skolor, äldreboenden, sjukhus och annan infrastruktur. Kommunerna kan också äga mark för framtida utveckling eller som naturreservat.

Stora privata fastighetsbolag i Sverige

Det finns flera stora privata fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Sverige. Några av de mest kända bolagen inkluderar Castellum, Balder och Wallenstam. Dessa bolag äger och förvaltar främst kommersiella fastigheter, såsom kontor, köpcentrum och logistikfastigheter.

Pensionsfonder som fastighetsägare

De svenska pensionsfonderna, som förvaltar pensionspengar för miljontals svenskar, är också stora fastighetsägare. De största pensionsfonderna, AP-fonderna, har investerat betydande belopp i fastigheter både i Sverige och utomlands.

Vem äger mest sammantaget?

Det är svårt att säga med säkerhet vem som äger mest fastigheter i Sverige, eftersom det inte finns en heltäckande översikt över alla fastighetsägare. Det är dock troligt att staten, sammantaget, äger den största totala ytan. Detta beror på att staten äger stora områden med skog och mark, förutom fastigheter som används för statliga ändamål.

Slutsats

Frågan om vem som äger mest fastigheter i Sverige är inte helt enkelt att svara på. Det finns ett antal stora aktörer, inklusive staten, kommuner, stora privata fastighetsbolag och pensionsfonder, som alla äger betydande fastighetsbestånd. Staten äger sannolikt den största totala ytan, men den exakta fördelningen av ägarskapet är svår att fastställa utan en komplett översikt över alla fastighetsägare.