Kuka omistaa Kalasataman tornitalot?

Kalasataman pilvenpiirtäjät: Kuka hallitsee horisonttia ja mitä Pasilalle kävi?

Helsingin Kalasatama on noussut viime vuosina puheenaiheeksi, ja hyvästä syystä. Uusi kaupunginosa kohoaa meren äärelle, ja sen tunnusmerkiksi ovat muodostuneet korkeat tornitalot, jotka pistävät silmään kauas. Mutta kuka näitä lasisia jättiläisiä oikeastaan omistaa?

Vastaus on, ainakin osittain: sijoitusyhtiö Patrizia. Vaikka Kalasatama on vielä keskeneräinen, Patrizia on jo ehtinyt hankkia jalansijaa alueelta, ja hallitsee näin osaa Kalasataman horisontista. On kuitenkin tärkeää huomata, että Patrizia ei ole ainoa toimija. Kalasatamassa on useita tornitaloja, ja niiden omistajat vaihtelevat. Tarkempaa tietoa yksittäisten tornien omistuksesta voi etsiä esimerkiksi rakennusluparekistereistä ja kauppakirjoista.

Kalasataman tornitaloista povataan kokonaisuudessaan valmiiksi vasta vuoteen 2027 mennessä. Tämä tarkoittaa, että alueen kehitys jatkuu kiivaana, ja horisonttiin kohoaa jatkuvasti uusia, korkeita rakennuksia. Kalasataman valmistuessa se tulee olemaan yksi Helsingin tunnusmerkkejä, urbaani ja moderni kaupunginosa, joka tarjoaa uudenlaisia asumis- ja elämismahdollisuuksia.

Pasilan pilvenpiirtäjäunelmat kuihtuivat

Kalasataman tornitalojen menestystarina herättää väistämättä kysymyksen: miksi vastaavaa ei ole nähty Pasilassa? Pasilaan suunniteltiin aiemmin monumentaalista Trigoni-hanketta, johon kuului useita korkeita rakennuksia. Hankkeen piti luoda uusi maamerkki Helsingille ja vahvistaa Pasilan asemaa kaupungin toisena keskuksena.

Kuitenkin, joulukuussa 2021 rakennusyhtiö YIT vetäytyi Trigoni-hankkeesta. Tämä merkitsi hankkeen uudelleenarviointia ja muutti alueen rakennussuunnitelmia merkittävästi. Syitä YIT:n vetäytymiselle ei ole julkistettu avoimesti, mutta spekulaatioissa on viitattu esimerkiksi hankkeen riskialttiuteen ja taloudelliseen kannattavuuteen.

Pasilan tulevaisuudesta on edelleen monia kysymyksiä avoinna. Vaikka Trigoni-hanke ei toteutunut alkuperäisessä muodossaan, Pasilan kehitys jatkuu edelleen. Alueelle on suunnitteilla muita rakennushankkeita, jotka tähtäävät alueen viihtyisyyden ja houkuttelevuuden parantamiseen. Vaikka Pasila ei ehkä nousekaan yhtä korkealle kuin Kalasatama, se tulee varmasti olemaan tärkeä osa Helsingin kaupunkikuvaa tulevaisuudessakin.

Yhteenveto

Kalasataman tornitalojen omistus jakautuu useille toimijoille, joista yksi merkittävimmistä on sijoitusyhtiö Patrizia. Vaikka Kalasatama kukoistaa, Pasilan vastaavanlaiset suunnitelmat törmäsivät vastatuuleen. Helsingin kaupunkikuva on jatkuvassa muutoksessa, ja tulevaisuus näyttää, millaisia uusia maamerkkejä kaupunkiimme nousee. Yksi asia on varma: rakennuskehityksen tarkkailu tarjoaa jatkuvasti uusia ja kiinnostavia näkökulmia kaupunkielämään.