Onko parveke sisätila?

Parveke – ulkoilman keidas, ei sisätilan jatke

Parveke on monelle suomalaiselle asunnolle lisäarvoa tuova elementti, pieni ulkoilmakeidas keskellä kaupunkiakin. Se tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringosta, kasvattaa kukkia tai vaikkapa nauttia aamukahvit raikkaassa ilmassa. Mutta onko parveke sitten sisätilaa? Vastaus on yksiselitteisesti ei. Vaikka parveke on osa rakennusta ja saattaa olla lasitettukin, se luokitellaan ulkotilaksi. Tämä johtuu ensisijaisesti siitä, että parveke ei ole lämpöeristetty samalla tavalla kuin varsinainen asuinpinta-ala.

Parvekkeen ja sisätilan erottava tekijä on ensisijaisesti lämpöeristys. Asuintilat on suunniteltu ja rakennettu ylläpitämään tiettyä lämpötilaa ympäri vuoden. Seinät, lattia ja katto on eristetty ulkoilman lämpötilavaihteluilta. Parvekkeella tällaista eristystä ei ole. Vaikka lasitus voi tarjota jonkin verran suojaa tuulelta ja sateelta, se ei estä lämpötilan vaihtelua samalla tavalla kuin sisätiloissa. Talvella parveke on kylmä, ja kesällä se voi kuumentua huomattavasti auringonpaisteessa.

Lainsäädäntö ja rakennusmääräykset tukevat tätä luokittelua. Asuinpinta-ala lasketaan tilaksi, joka on lämmöneristetty ja tarkoitettu ympärivuotiseen asumiseen. Parveketta ei lasketa mukaan asuinpinta-alaan, koska se ei täytä näitä kriteerejä. Lasitettukaan parveke ei muuta tätä määritelmää, sillä lasitus ei tarjoa riittävää eristystä luokiteltavaksi sisätilaksi. Tämä on syytä pitää mielessä asunnon kokoa arvioitaessa. Asunnon neliömäärä ilmoitetaan aina asuinpinta-alana, eikä parvekkeen neliöitä tulisi laskea mukaan tähän.

Parvekkeen ulkotilan luonne näkyy myös sen käytössä. Parvekkeella voi säilyttää esimerkiksi polkupyöriä, ulkokalusteita ja muita tavaroita, jotka eivät sovellu sisätiloihin. Toisaalta parvekkeen käyttöä rajoittavat myös samat säännöt kuin ulkotilojen käyttöä, esimerkiksi melun suhteen. Yöaikaan parvekkeella ei saa metelöidä siten, että se häiritsee naapureita.

Parveke on siis eräänlainen hybriditila, joka yhdistää ulko- ja sisätilojen elementtejä. Se tarjoaa suojaisan ulkotilan, jossa voi rentoutua ja nauttia raittiista ilmasta, mutta samalla se on osa rakennusta ja siten kiinteästi sidoksissa asuinpinta-alaan. Vaikka parveke on usein asunnon jatke ja sitä sisustetaan ja käytetään osana kodin elämää, sen ulkotilan luonne on tärkeä pitää mielessä. Tämä vaikuttaa esimerkiksi siihen, miten parveketta voi käyttää ja millaisia säännöksiä siihen sovelletaan.

Parvekkeen monipuolisuus tekee siitä houkuttelevan lisän asuntoon. Se tarjoaa mahdollisuuden laajentaa elämää ulos ja nauttia luonnonläheisyydestä, vaikka asuisikin kerrostalossa keskellä kaupunkia. Parvekkeen avulla voi luoda oman pienen keitaan, jossa voi rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Onpa se sitten katettu tai kattamaton, lasitettu tai lasittamaton, parveke on arvokas lisäarvo asunnolle, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää ulko- ja sisätilojen parhaat puolet.