Milloin ei tarvitse maksaa myyntivoittoveroa?

Milloin myyntivoittoveroa ei tarvitse maksaa?

Myyntivoittovero on vero, jota maksetaan, kun yksityishenkilö myy omaisuutta voitolla. Omaisuuden hankintamenon ja myyntihinnan erotuksesta muodostuva voitto on se määrä, josta vero maksetaan. Tietyissä tilanteissa myyntivoittoveroa ei kuitenkaan tarvitse maksaa.

Oma asunto

Yksi tärkeimmistä verovapaista myynneistä on oman asunnon myynti. Jos olet asunut asunnossasi vähintään kaksi vuotta ennen sen myyntiä ja se on ollut vakituinen asuinpaikkasi, sinun ei tarvitse maksaa myyntivoittoveroa. Tämä koskee myös vapaa-ajan asuntoa, jos se on ollut sinun käytössäsi yli kaksi vuotta.

Lahjat ja perinnöt

Lahjaksi tai perinnöksi saaduista arvopapereista ei tarvitse maksaa myyntivoittoveroa. Alkuperäinen hankintahinta siirtyy kuitenkin lahjan tai perinnön saajalle. Tämä tarkoittaa, että jos myyt arvopaperit myöhemmin voitolla, maksat myyntivoittoveroa siitä osasta voittoa, joka on kertynyt sinun omistusaikanasi.

Keräilyesineet

Myös tiettyjen keräilyesineiden, kuten taideteosten, myynnistä ei välttämättä tarvitse maksaa veroa. Tämä edellyttää, että esine täyttää tietyt kriteerit. Esineen tulee olla hankittu vähintään 10 vuotta sitten, ja sen hankintahinnan tulee olla vähintään 50 000 euroa. Lisäksi esineen tulee olla ainutlaatuinen tai erittäin harvinainen.

Verovapaa raja

Myyntivoittoverovelvollisuutta ei ole myöskään, jos myyntihinta on alle verovapaan rajan. Verovapaa raja on vuonna 2023 yksityishenkilöillä 2 000 euroa ja kuolinpesillä 4 000 euroa. Jos siis myyt omaisuutta alle tämän rajan, sinun ei tarvitse maksaa myyntivoittoveroa.

On tärkeää huomata, että myyntivoittoverotusta koskevat säännöt voivat muuttua, joten on aina suositeltavaa tarkistaa ajantasainen tieto Verohallinnon verkkosivuilta.