Pitääkö korjauskehotukset korjata?

Pitääkö korjauskehotukset korjata? – Selvennys jälkitarkastusten ja korjausten aikatauluista

Rakennusprojektin loppumetreillä moni saattaa kohdata korjauskehotuksia. Nämä voivat herättää kysymyksiä siitä, kuinka pakottavia ne ovat ja millainen aikataulu korjausten suhteen on. Tässä artikkelissa pureudumme näihin kysymyksiin ja selvitämme, mitä korjauskehotusten suhteen on hyvä tietää.

Yleinen harhaluulo on, että korjauskehotukset tulee ehdottomasti korjata ennen jälkitarkastusta. Tämä ei kuitenkaan pidä paikkaansa. Lainsäädäntö ei vaadi korjausten suorittamista ennen jälkitarkastusta. Tarkastuksessa todetaan ainoastaan, onko aiemmin annettuihin korjauskehotuksiin reagoitu.

Jos puutteita ei ole korjattu jälkitarkastushetkeen mennessä, ne kirjataan rekisteröintitodistukseen. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, että kohde hylätään. Jälkitarkastus pikemminkin dokumentoi tilanteen ja varmistaa, että havaitut puutteet tulevat tietoon. Samalla annetaan usein uusi, tarkistettu korjauskehotus.

Tärkeintä on ymmärtää, että korjauskehotukset tulee ottaa vakavasti, vaikka niiden korjaamiseen ei olekaan ehdotonta aikarajaa ennen jälkitarkastusta. Puutteet on korjattava kohtuullisessa ajassa jälkitarkastuksen jälkeen. Tämä “kohtuullinen aika” on tapauskohtainen ja riippuu puutteen laadusta ja sen aiheuttamasta riskistä. Esimerkiksi vakava turvallisuusriski vaatii nopeampia toimia kuin pieni kosmeettinen virhe.

Viivyttely korjausten kanssa ei ole suositeltavaa. Pitkittyessään korjaamattomat puutteet voivat johtaa lisäongelmiin ja -kustannuksiin. Lisäksi ne voivat vaikeuttaa myöhemmin tehtäviä remontteja tai jopa vaikuttaa kiinteistön arvoon.

Avoin kommunikaatio rakennusvalvonnan kanssa on avainasemassa. Jos korjausten suorittaminen jostain syystä viivästyy, on tärkeää olla yhteydessä rakennusvalvontaan ja sopia uudesta aikataulusta. Yhteistyöllä ja hyvällä suunnittelulla varmistetaan, että projekti saadaan vietyä onnistuneesti päätökseen, ja lopputuloksena on turvallinen ja toimiva rakennus.