Hva koster det å leie ut Airbnb?

Hva koster det egentlig å leie UT på Airbnb?

Å leie ut boligen din, eller deler av den, på Airbnb kan virke som en lukrativ mulighet til å tjene ekstra penger. Men før du kaster deg ut i det, er det viktig å ha oversikt over kostnadene involvert. Mens mange fokuserer på hva gjestene betaler, er det vertsgebyrene som spiser av din fortjeneste. La oss dykke ned i hva det faktisk koster deg som utleier.

Airbnb opererer med et vertsgebyr på 3% av bestillingens delsum. Dette betyr at 3% av overnattingsprisen, pluss eventuelle tilleggsgebyrer du legger til (for eksempel rengjøring), går direkte til Airbnb. Det er viktig å merke seg at dette er en prosentvis andel, så jo høyere pris du setter, jo høyere blir gebyret i kroner og øre.

La oss se på et eksempel:

Du leier ut leiligheten din for 1000 kr per natt, og legger til et rengjøringsgebyr på 300 kr. Delsummen blir da 1300 kr. Airbnb sitt gebyr blir da 1300 kr * 0.03 = 39 kr. Dette trekkes automatisk fra utbetalingen din.

Utover det faste vertsgebyret, er det andre kostnader du bør være bevisst på:

• Forbrukskostnader: Økt strømforbruk, vann og eventuell oppvarming må du regne med. Disse kostnadene kan variere avhengig av gjestens forbruksmønster og årstid.
• Slitasje: Møbler, sengetøy og annet inventar vil bli utsatt for mer slitasje enn ved vanlig bruk. Sett av penger til vedlikehold og utskiftning.
• Rengjøring: Selv om du tar et rengjøringsgebyr, kan det være lurt å sette av litt ekstra tid og ressurser til grundig rengjøring mellom hver gjest, for å sikre en god standard.
• Forsikring: Sjekk med forsikringsselskapet ditt om du trenger tilleggsforsikring for utleie. En standard innboforsikring dekker kanskje ikke skader forårsaket av leietakere.
• Tid: Administrasjon av utleien, kommunikasjon med gjester, nøkkelutlevering og rengjøring tar tid. Denne tiden bør også regnes som en kostnad, spesielt hvis du har en travel hverdag.
• Lokale forskrifter: Sjekk kommunens regler for korttidsutleie. Noen kommuner har begrensninger på antall utleiedøgn eller krever registrering. Brudd på disse reglene kan føre til bøter.

Ved å ta hensyn til alle disse faktorene, får du et mer realistisk bilde av hva det faktisk koster å leie ut på Airbnb. Det er viktig å kalkulere nøye for å sikre at du sitter igjen med en fortjeneste etter at alle utgifter er dekket. Husk at en fornøyd gjest er den beste reklamen, så invester i kvalitet og god service for å bygge opp en god profil og sikre fremtidige bookinger.