Co je kapitalizace půjčky?

Co je kapitalizace půjčky?

Kapitalizace půjčky je proces přičtení nesplacených úroků k jistině dluhu. To vede ke zvýšení zůstatku jistiny a následnému výpočtu úroků z vyššího základu.

Jak funguje kapitalizace půjčky?

Při uzavření půjčky se dlužník zavazuje splatit nejen jistinu (půjčenou částku), ale také úroky. Úroky se obvykle vypočítávají jako procento z jistiny. Pokud dlužník nesplatí úroky včas, připočtou se k jistině.

Zvýšená jistina se pak stává novým základem pro výpočet úroků. To znamená, že dlužník musí platit úroky z vyšší částky, což dále akumuluje nesplacené úroky a vede k ještě vyšší jistině.

Kde se s kapitalizací půjček setkáme?

Kapitalizace půjček je běžná u dlouhodobých úvěrů, jako jsou hypotéky. Během období výstavby nemovitosti může být nutné kapitalizovat úroky, protože dlužník ještě nemůže obývat nemovitost a generovat příjem na splácení úroků.

Důsledky kapitalizace půjček

Kapitalizace půjček může mít zásadní důsledky pro dlužníky, protože:

• Zvyšuje celkovou částku, kterou dlužník musí splatit.
• Prodlužuje dobu splácení půjčky.
• Může vést k dalšímu zadlužení, pokud dlužník není schopen platit zvýšené úroky.

Jak se vyhnout kapitalizaci půjček?

Pokud možno je nejlepší vyhnout se kapitalizaci půjček pravidelným splácením úroků včas. Dlužníci by se také měli snažit konsolidovat své dluhy nebo refinancovat na úvěr s nižší úrokovou sazbou, aby minimalizovali náklady na úroky.