Kolik si mohu půjčit peněz?

Kolik si můžu půjčit? Hypotéka na míru vašim možnostem

Toužíte po vlastním bydlení, ale nejste si jisti, jak vysokou hypotéku vám banka schválí? Základním vodítkem je znalecký posudek nemovitosti, kterou chcete financovat. Ten určí její tržní cenu, a právě z ní se odvíjí maximální výše úvěru.

90 % z ceny nemovitosti: Magická hranice?

Banky v České republice standardně poskytují hypotéky až do 90 % z odhadní ceny nemovitosti. To znamená, že zbylých 10 % a veškeré další náklady spojené s pořízením bydlení (daň z nabytí nemovitosti, poplatky realitní kanceláři, případné rekonstrukce) musíte uhradit z vlastních zdrojů.

Věk hraje roli

Ačkoliv se 90% hypotéka může zdát lákavá, ne každý na ni dosáhne. Klíčovým faktorem je věk žadatele. Mladší zájemci do 36 let mají obecně vyšší šanci na schválení, a to i s nižším příjmem. Banky v nich vidí dlouhodobější perspektivu splácení.

Individuální posouzení: Klíč k úspěchu

Kromě výše zmíněných faktorů banky posuzují mnoho dalších aspektů, jako je vaše:

• Výše příjmů a výdajů: Banka ověří vaši bonitu a schopnost splácet.
• Typ zaměstnání a délka pracovního poměru: Stabilní zaměstnání zvyšuje důvěryhodnost žadatele.
• Úvěrová historie: Čistý registr dlužníků je velkou výhodou.
• Další závazky: Existující úvěry a leasingy snižují vaši bonitu.

Hypotéka na míru

Z výše uvedeného vyplývá, že nelze jednoznačně určit, kolik si můžete půjčit. Každá banka má svá specifická kritéria a každý žadatel o hypotéku je individuální.

Doporučujeme proto obrátit se na hypotečního specialistu, který vám pomůže s výběrem nejvýhodnější nabídky a provede vás celým procesem. Poskytne vám nezávislé poradenství a pomůže vám získat hypotéku, která bude přesně odpovídat vašim možnostem a potřebám.