Co je předmětem daně ze staveb?

Daň ze staveb: Kdo a co platí?

Dříve složitý systém daně ze staveb se zjednodušil a sjednotil. Nové znění zákona se vztahuje na všechny stavby bez ohledu na to, zda jsou samostatné s odlišným vlastníkem od pozemku, nebo tvoří součást pozemku se stejným vlastníkem.

Co je tedy předmětem daně ze staveb?

Předmětem daně ze staveb je každá stavba, která je trvale spojena se zemí, bez ohledu na to, zda je:

• Samostatnou stavbou: Například samostatný rodinný dům, skladový objekt, garáž, obchodní centrum apod.
• Součástí pozemku: Například stavby tvořící součást areálu továrny, stavby v rámci zahradního domku, stavby v rámci rekreační chaty apod.

Kdo platí daň ze staveb?

Daň ze staveb platí vlastník stavby, a to bez ohledu na to, zda je:

• Fyzická osoba: Například vlastník rodinného domu, chaty, garáže apod.
• Právnická osoba: Například společnost, která vlastní továrnu, obchodní centrum, sklady apod.

Proč se systém daně ze staveb zjednodušil?

Zjednodušení systému daně ze staveb má několik výhod:

• Jasnější a srozumitelnější pravidla: Všichni vlastníci staveb jsou nyní v situaci, kdy jasně vědí, co se považuje za daňový předmět a na koho se daň vztahuje.
• Snížení administrativní zátěže: Zjednodušení systému snižuje administrativní náročnost pro poplatníky i pro státní správu.
• Lepší vymahatelnost daně: Zjednodušení systému umožňuje efektivnější a spravedlivější výběr daně ze staveb.

Co se dále mění v souvislosti s daní ze staveb?

Kromě sjednocení předmětu daně dochází k dalším změnám:

• Změna základu daně: Základ daně se nově počítá z hodnoty stavby, nikoli z jejího objemu.
• Změna sazeb daně: Sazebník daně ze staveb je nově upraven a zohledňuje druh stavby a její využití.
• Změna výpočtu daně: Nové pravidla pro výpočet daně ze staveb zohledňují výše zmíněné změny.

Další informace:

Podrobnější informace o dani ze staveb a jejích změnách naleznete na webových stránkách Ministerstva financí ČR.