Jak zjistit, jestli je byt v exekucí?

Kupujete byt? Ověřte si, zda není v exekuci! Vyhněte se nepříjemným překvapením.

Plánujete koupit byt a chcete se vyhnout nepříjemným překvapením? Pak je prověření, zda je daná nemovitost zatížena exekucí, naprosto nezbytné. Zanedbání tohoto kroku může vést k finančním ztrátám a komplikacím, které se mohou táhnout i po léta. Naštěstí existuje jednoduchý a bezplatný způsob, jak si toto riziko ověřit.

Zapomenute často přehlížený krok při koupi bytu je kontrola exekučního rejstříku. Mnozí si myslí, že se jich to netýká, nebo že se na to “někdo postará”. Realita je však taková, že zodpovědnost za ověření stavu nemovitosti leží plně na kupujícím. Ať už kupujete byt od developera, z druhé ruky, nebo v dražbě, riziko exekuce je reálné.

Jak zjistit, zda je byt v exekuci?

Nejefektivnější a nejrychlejší cestou je využití Centrální evidence exekucí (CEE), dostupné online na adrese exekuce.cebia.cz. Tato databáze poskytuje bezplatný a snadno použitelný nástroj pro ověření, zda je na konkrétní osobu (vlastníka bytu) vedena exekuce, a to i bez znalosti identifikačního čísla exekuce.

Co budete potřebovat?

Pro vyhledávání v CEE budete potřebovat pouze identifikační údaje vlastníka bytu, konkrétně jméno a příjmení (popř. i název firmy, pokud je vlastníkem právnická osoba). Vyhledávání je anonymní a nevyžaduje registraci.

Jak postupovat?

1. Navštivte webové stránky CEE: exekuce.cebia.cz
2. Zadejte identifikační údaje vlastníka bytu: Vložte jméno a příjmení (popřípadě název firmy) vlastníka bytu.
3. Vyčkejte na výsledky: Systém vám zobrazí seznam případných exekucí vedených na danou osobu. I když se v seznamu objeví exekuce, nemusí se automaticky vztahovat k danému bytu. Důležité je, abyste získané informace prozkoumali detailněji a zvážili další kroky.
4. V případě nalezení exekuce: Neodkládejte další kroky! Kontaktujte právníka, aby vám poradil, jak dále postupovat. Exekuce na vlastníkův majetek může vést k nucenému prodeji bytu a ztrátě investice.

Nepodceňujte důležitost této kontroly! Krátké chvíle strávené online prověřením mohou ušetřit značné finanční prostředky a spoustu starostí. Bezpečná investice do nemovitosti začíná právě tímto jednoduchým, ale zásadním krokem.