Jak zjistit, jestli je nemovitost v exekuci?

Jak zjistit, jestli je nemovitost v exekuci?

Chcete-li zjistit, zda je nemovitost v exekuci, je nejlepším a nejpřímějším způsobem kontrola v katastru nemovitostí. Katastr je veřejná instituce, kde jsou uloženy veškeré informace o vlastnictví a závazcích k nemovitostem. Exekutor je povinen do katastru zapsat exekuci, čímž se tato informace stává transparentní a přístupná každému.

Jak na to?

Nahlédnutí do katastru nemovitostí je možné několika způsoby:

• Online portály: Většina katastrálních úřadů má dostupné online portály, kde můžete zadat identifikační údaje nemovitosti (například evidenční číslo, číslo parcely) a získat aktuální informace o jejím vlastnictví, případných zástavních právech a i o probíhajících exekucích. Potřebovat budete uživatelský účet a/nebo si vyžádáte výpisy a kopie dokumentů.
• Osobní návštěva katastrálního úřadu: Můžete se osobně vydat na katastrální úřad, kde vám zaměstnanci poskytnou potřebné informace. Obvykle se musíte předem objednat.
• Pomoc advokátů a realitních kanceláří: Pro komplexní vyhledávání informací se obrátíte na odborníky. Realitní kanceláře nebo advokáti se specializují na vyhledávání informací z katastru a s tím spojených procesů.

Co vám kontrola v katastru sdělí?

Kontrola v katastru vám poskytne přesné informace o aktuálním stavu nemovitosti. Nejen, že odhalí probíhající exekuci, ale také případná zástavní práva, která mohou nemovitost zatěžovat. Získané informace vám pomohou lépe pochopit, jaký je stav majetku a s jakými riziky se při koupi nebo jiné transakci s nemovitostí můžete setkat.

Důležité upozornění:

Informace z katastru nemovitostí jsou veřejné a přesné. Nicméně, pro přesné pochopení situace je vhodné obrátit se na odborníka, pokud máte obavy o právní záležitosti spojené s nemovitostí. Exekuční řízení je složitý proces, a proto je vhodné vyhledat poradenství od právníka, který se specializuje na exekuce.