Kolik stojí jeden metr čtvereční?

Jak vypočítat cenu za metr čtvereční bytu

Při porovnávání cen různých bytů je důležité zohlednit, kolik stojí jeden metr čtvereční. Tento údaj vám pomůže lépe posoudit hodnotu nemovitosti a rozhodnout se, která nabídka je pro vás ta pravá.

Postup výpočtu:

1. Odečtěte cenu garáže a sklepa: Pokud jsou v ceně bytu uvedeny samostatně cena garážového stání a sklepa, odečtěte je od celkové ceny včetně DPH. Tím získáte cenu samotného bytu.

2. Vydělte prodejní plochou: Cenu bytu vydělte prodejní plochou bytu, která je uvedena v kupní smlouvě.

Výsledek:

Částka, kterou získáte, představuje cenu za metr čtvereční bytu. Tento údaj vám umožní porovnat nabídky různých developerských projektů a vybrat tu, která vám poskytuje nejlepší poměr ceny a kvality.

Příklad:

Byt s celkovou cenou 5 000 000 Kč včetně DPH má garážové stání v ceně 300 000 Kč a sklep v ceně 50 000 Kč. Prodejní plocha bytu je 80 m².

Cena bytu bez garáže a sklepa: 5 000 000 Kč – 300 000 Kč – 50 000 Kč = 4 650 000 Kč
Cena za metr čtvereční: 4 650 000 Kč / 80 m² = 58 125 Kč/m²

V tomto příkladu je cena za metr čtvereční bytu 58 125 Kč.