Kolik stojí změna v katastru?

Kolik stojí změna v katastru nemovitostí?

Změny v katastru nemovitostí jsou běžnou součástí vlastnictví nemovitostí. Ať už se jedná o rozdělení pozemku, sloučení pozemků nebo vyznačení nové stavby, je nezbytné provést změnu v katastrální mapě. Tento proces, který zahrnuje vypracování geometrického plánu a podání návrhu na vklad změny, s sebou nese určité náklady.

Geometrický plán

Základem pro změnu v katastru nemovitostí je geometrický plán. Jedná se o technický dokument, který vyhotovuje oprávněný zeměměřičský inženýr. Geometrický plán obsahuje přesné zaměření nemovitosti a jejího okolí a zobrazuje zamýšlené změny.

Cena geometrického plánu se liší v závislosti na rozsahu a složitosti zaměření. Základní geometrický plán pro jednoduché rozdělení pozemku lze pořídit již za 5 000 Kč. Pokud je však zaměření složitější, například při vytyčování hranic mezi sousedními pozemky nebo při rozdělení pozemku na více dílů, může cena dosáhnout až 15 000 Kč.

Správní poplatek

Kromě nákladů na geometrický plán je třeba počítat i se správním poplatkem za vklad změny do katastru nemovitostí. Tento poplatek je stanoven zákonem a činí 1 000 Kč. Poplatek se hradí na účet příslušného katastrálního úřadu.

Celkové náklady

Celkové náklady na změnu v katastru nemovitostí se tedy skládají z ceny geometrického plánu a správního poplatku. V případě jednoduché změny, jako je rozdělení pozemku, se celkové náklady mohou pohybovat kolem 6 000 Kč. U složitějších změn, například vyznačení nové stavby, mohou náklady dosáhnout až 16 000 Kč.

Doba zpracování

Doba zpracování změny v katastru nemovitostí závisí na složitosti změny a vytížení příslušného katastrálního úřadu. V jednoduchých případech lze změnu provést do několika týdnů. U složitějších změn, jako je například vytyčení nové hranice pozemku, se doba zpracování může prodloužit na několik měsíců.

Doporučení

Abyste předešli zbytečným průtahům a dalším nákladům, doporučujeme kontaktovat oprávněného zeměměřičského inženýra a projednat s ním rozsah a cenu geometrického plánu ještě před zahájením změny v katastru nemovitostí.