Jak zjistit, jestli nemám nemovitost?

Máte nemovitost a nevíte o ní? Zjistěte to jednoduše!

Mnoho lidí si klade otázku, zda vlastně vlastní nějakou nemovitost. Možná jste zdědili po předcích, zapomněli na koupi podílu v bytě, nebo se jedná o majetek, o kterém vám nikdo neřekl. Ať už je důvod jakýkoli, zjistit, zda máte na své jméno zapsanou nemovitost, je snadné a v dnešní době i poměrně rychlé.

Nejjednodušší a nejrychlejší cesta vede přes Katastr nemovitostí, konkrétně na webové stránky ČÚZK (Český úřad zeměměřický a katastrální) – cuzk.cz. Tento online systém nabízí veřejně přístupnou databázi, kde si můžete ověřit, zda máte zapsanou nemovitost na své jméno. Pro provedení vyhledávání budete potřebovat buď své rodné číslo, nebo jméno a adresu. Je důležité zadat údaje co nejpřesněji, aby se vyhledávání uskutečnilo efektivně a bez zbytečných komplikací. V případě, že neznáte přesnou adresu nemovitosti, která by vám mohla náležet, zkuste zadat alespoň obec a orientačně část obce, kde se domníváte, že se nemovitost nachází.

Vyhledávání v katastru nemovitostí je intuitivní, ale pokud si nejste jistí, jak postupovat, je na webových stránkách ČÚZK k dispozici i návod, který vám krok za krokem vysvětlí celý proces. Můžete si tak s jistotou ověřit, zda máte zapsanou nemovitost na své jméno, a to z pohodlí vašeho domova.

Nemáte-li přístup k internetu, nebo se cítíte s online vyhledáváním nejistě, je možné navštívit osobně katastrální úřad ve vašem regionu. Tam vám ochotní pracovníci pomohou s vyhledáním informací a zodpoví vaše dotazy. Buďte připraveni předložit svůj občanský průkaz a případně další dokumenty, které by mohly usnadnit vyhledávání, jako je například výpis z katastru nemovitostí (pokud máte k dispozici).

Kromě těchto dvou hlavních možností existují i specializované firmy, které se zabývají vyhledáváním nemovitostí na základě zadaných údajů. Tyto služby jsou zpravidla zpoplatněné, ale mohou být výhodné, pokud potřebujete komplexnější analýzu vašeho majetku, nebo pokud se chcete vyhnout složitému samostatnému vyhledávání. Před využitím služeb takovéto firmy si vždy ověřte její renomé a spolehlivost.

Zapomenutá nemovitost na vaše jméno může mít různé důsledky. Od případných daňových povinností až po právní komplikace, proto je důležité mít přehled o svém majetku. Neváhejte proto a zkontrolujte si, zda nemáte zapomenutou nemovitost. Informace dostupné na katastru nemovitostí vám poskytnou potřebný klid a jistotu. Nezapomínejte, že prevence je vždy lepší než následné řešení komplikovaných situací.