Jaka rata przy kredycie 300 tys. na 10 lat?

Rata kredytu 300 tysięcy na 10 lat – ile wyniesie?

Planujesz zakup mieszkania lub domu i zastanawiasz się, jaka będzie wysokość raty kredytu hipotecznego? W tym artykule sprawdzimy, ile wynosi rata kredytu 300 tysięcy na 10 lat przy różnych wartościach oprocentowania.

Czynniki wpływające na wysokość raty

Wysokość raty kredytu hipotecznego zależy od kilku czynników:

• Kwota kredytu: Im wyższa kwota kredytu, tym wyższa rata.
• Okres kredytowania: Im dłuższy okres kredytowania, tym niższa rata.
• Oprocentowanie: Jest to kluczowy czynnik wpływający na wysokość raty. Im wyższe oprocentowanie, tym wyższa rata.
• Rodzaj rat: Raty kredytu mogą być równe lub malejące. Raty równe oznaczają, że przez cały okres kredytowania płacimy taką samą ratę. W przypadku rat malejących, wraz ze spłatą kapitału, maleje również wysokość raty.
• Dodatkowe opłaty bankowe: Banki pobierają również dodatkowe opłaty, takie jak opłata przygotowawcza, prowizja od udzielenia kredytu czy opłata za wycenę nieruchomości. Te opłaty mogą mieć wpływ na całkowity koszt kredytu.

Ile wyniesie rata kredytu 300 tys. na 10 lat?

Przyjmując kwotę kredytu 300 tysięcy złotych i okres kredytowania 10 lat, możemy obliczyć wysokość raty dla różnych wartości oprocentowania:

• Przy oprocentowaniu 6%: Rata wyniesie około 3140 zł.
• Przy oprocentowaniu 7%: Rata wyniesie około 3300 zł.
• Przy oprocentowaniu 8%: Rata wyniesie około 3460 zł.
• Przy oprocentowaniu 9%: Rata wyniesie około 3620 zł.
• Przy oprocentowaniu 10%: Rata wyniesie około 3780 zł.

Należy pamiętać, że powyższe wartości są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od oferty konkretnego banku oraz dodatkowych opłat.

Wpływ WIBOR na wysokość raty

Wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych jest bezpośrednio uzależniona od stawki WIBOR. WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) to średnia stopa procentowa, po jakiej banki pożyczają sobie pieniądze na rynku międzybankowym. Zmiany stawki WIBOR wpływają na wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych, a tym samym na wysokość rat.

Obecnie (luty 2023) stawka WIBOR 3M wynosi około 6,7%. Oznacza to, że rata kredytu 300 tys. zł na 10 lat przy oprocentowaniu równym WIBOR + 2% wyniesie około 3440 zł.

Jak obliczyć wysokość raty kredytu?

Najdokładniejsze wyliczenie wysokości raty kredytu uzyskasz, kontaktując się bezpośrednio z bankami i porównując ich oferty. Możesz również skorzystać z kalkulatora kredytowego dostępnego na stronach internetowych banków lub w wyszukiwarkach internetowych.