Co dalej z hotelem Marriott Warszawa?

Pożegnanie z epoką: Marriott Warszawa poza siecią – jakie scenariusze rysują się dla kultowego obiektu?

Po ponad trzech dekadach nadszedł koniec pewnej ery. Hotel Marriott Warszawa, od lat będący synonimem luksusu i prestiżu w stolicy, opuszcza szeregi sieci Marriott Bonvoy. Umowa franczyzowa z 2010 roku, gwarantująca zarządzanie obiektem przez Marriott International do 2044 roku, została zerwana. Decyzja ta rodzi wiele pytań o przyszłość ikonicznego budynku przy Alejach Jerozolimskich.

Chociaż przyczyny rozstania nie są oficjalnie znane, można przypuszczać, że wpływ na nie miały zmiany na rynku hotelarskim po pandemii oraz dynamiczny rozwój konkurencji w Warszawie. Otwarcie w ostatnich latach licznych obiektów o wysokim standardzie, mogło wpłynąć na rentowność hotelu i skłonić właściciela do poszukiwania nowych rozwiązań.

Jakie scenariusze rysują się przed hotelem Marriott Warszawa?

Opcja 1: Przyłączenie do innej sieci.
Jest to najbardziej prawdopodobny scenariusz. Właściciel hotelu może zdecydować się na podpisanie umowy franczyzowej z inną siecią o globalnym zasięgu. Pozwoliłoby to na utrzymanie rozpoznawalności obiektu i zapewnienie mu stałego dopływu gości.

Opcja 2: Działalność pod własną marką.
Właściciel może zdecydować się na rebranding i prowadzenie hotelu pod własną marką. Strategia ta wymagałaby jednak znacznych inwestycji w marketing i promocję, aby utrzymać pozycję na konkurencyjnym rynku.

Opcja 3: Zmiana funkcji obiektu.
Chociaż mniej prawdopodobna, ta opcja zakłada przekształcenie części lub całości obiektu na luksusowe apartamenty, biura lub inną funkcję komercyjną.

Decyzja o przyszłości Hotelu Marriott Warszawa będzie miała znaczący wpływ na krajobraz luksusowej oferty noclegowej w stolicy. Niezależnie od wyboru, jedno jest pewne – ten ikoniczny budynek na długo pozostanie w pamięci warszawiaków i gości z całego świata.