Ile kosztowało wybudowanie hotelu Gołębiewski w Pobierowie?

Tajemnica miliona złotych: Ile naprawdę kosztowała budowa Gołębiewskiego w Pobierowie?

Oficjalnie podawana kwota 350 milionów złotych na budowę Hotelu Gołębiewski w Pobierowie, otwartego w 2010 roku, to jedynie wierzchołek góry lodowej. Choć ta liczba robi wrażenie, należy pamiętać, że rzadko kiedy oficjalne komunikaty odzwierciedlają pełną skalę inwestycji. W przypadku tak monumentalnego projektu, jakim jest trzydziestohektarowy kompleks hotelowy, koszty zapewne znacznie przekroczyły tę publicznie podaną sumę.

350 milionów złotych to z pewnością koszt budowy samego obiektu, obejmujący materiały, robociznę i podstawowe instalacje. Jednakże, całkowity koszt inwestycji należy rozpatrywać w szerszym kontekście. Należy uwzględnić szereg czynników, które nie są łatwo uwzględniane w oficjalnych raportach:

• Koszty uzgodnień i opłat: Uzyskanie wszystkich niezbędnych pozwoleń, opłaty administracyjne, odszkodowania za wywłaszczenia gruntów – to wszystko stanowiło znaczny dodatkowy wydatkiem. Szczególnie w przypadku tak rozległej inwestycji, negocjacje z urzędami i właścicielami gruntów mogły zająć sporo czasu i pochłonąć istotne sumy.

• Infrastruktura: Budowa hotelu o tej skali wymagała prawdopodobnie znacznych nakładów na rozbudowę lub modernizację lokalnej infrastruktury. Dostęp do wody, energii elektrycznej, a także dostosowanie dróg dojazdowych do potrzeb takiego kompleksu, z pewnością zwiększyły całkowity koszt inwestycji.

• Marketing i promocja: Wprowadzenie na rynek tak dużego obiektu wymaga rozległych kampanii marketingowych. Koszty reklamy, promocji i budowania wizerunku hotelu przed jego otwarciem należy również uwzględnić w całkowitym rachunku.

• Nieprzewidziane koszty: Każdy tak duży projekt budowlany wiąże się z ryzykiem nieprzewidzianych kosztów, np. opóźnień w budowie, konieczności zmian projektu lub problemów z materiałami.

Podsumowując, choć oficjalnie podana kwota 350 milionów złotych jest znacząca, prawdziwy koszt budowy Hotelu Gołębiewski w Pobierowie prawdopodobnie znacznie przekracza tę sumę. Dokładna kwota pozostaje tajemnicą, ale biorąc pod uwagę wszystkie wymienione czynniki, możemy śmiało przypuszczać, że rzeczywisty koszt inwestycji oscylował w znacznie wyższych wartościach. Pełne rozliczenie prawdopodobnie nigdy nie ujrzy światła dziennego, pozostając w sferze domysłów i szacunków.